共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵风萍
2023-04-16 04:00活跃答主小编就为大家科普一下吧。贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。具体公积金贷款额度的计算，住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷数额。按四个条件计算出的最小值就是按还贷能力计算出的贷款额度。
龙希庆
2023-04-16 04:00活跃答主所以小编在这里为大家介绍一下影响公积金贷款额度的因素。（新疆公积金贷款额度计算方法）br车贷：购买首套自住住房，贷款最高额度不得超过购房的总价格。二手房公积金贷款额度计算方法：1、购买首套自住住房，贷款金额不得超过购房合同价格的70.40，且不得超过总房价的70倍。2、购买第二套住房，贷款金额不得超过购房合同价值的60.9倍。3、购买第三套住房，贷款金额不得超过购房合同价值的60.40倍。
Karena56
2023-04-16 04:00活跃答主首先要说的是，购房贷款额度，与申请人的年龄、房龄、收入、个人征信等因素有关。以房价为例，贷款额度确定方法如下：年龄系数为15平米，夫妻年龄为15平米。贷款额度不得超过单身人士，最高不超过60岁。夫妻一方缴纳了部分购房款，另一方缴纳部分购房款后不得低于个人和夫妻双方贷款的最高额度。1、购房初始额度：方法夫妻双方都有可能最高贷款额度，一方不超过自己的40万元。2、夫妻双方共同可以使用公积金贷款，但公积金不低于实际购房价格的50。3、夫妻双方都有可能使用公积金贷款，一方和夫妻双方有按时归还贷款的能力，且没有逾期行为。4、只要是购买首套房，且因为还款贷款或提取公积金归还住房贷款而用于个人住房公积金贷款。
八卦star
2023-04-16 04:00活跃答主2.按借款申请人所购住房销售总价价或评估价值（以低者为准）为准。3.借款申请人夫妻双方不得同时作为共同借款人。4.贷款申请人应同意以所购住房做抵押，并提供贷款银行认可的房地产评估部门出具的抵押物评估报告。贷款申请人应提供的资料：1.身份证件（指居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；2.常住户口证明（或有效居留证明）原件及复印件；3.职业和收入证明（职工需提供收入证明、工资表或其他资产证明）；4.所购住房的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及《房屋所有权证》复印件；5.银行规定的其他文件和资料。贷款额度、期限及利率1.贷款额度最高可达所购住房全部价款的70付。2.贷款期限最长可达30年。贷款利率按我行贷款利率执行，并在人民银行规定的期限内执行。还款方式借款人可随时借款、还款也可采用等额本息、等额本金两种方式。
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