共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龚子龙
2023-04-15 11:00活跃答主有不少人在贷款买房的过程中，因为种种原因需要办理房产证的贷款。小编在这里提醒大家：房产证是一定要办下来的，如果拿到房产证办不下来是会有什么影响的。在办理完贷款还完之后，房产证就会暂时抵押在银行，一般要等到贷款还清后拿到房产证，这个时候房主才对房产证拥有了完整的所有权，也就是说，有了房产证办下来，房产证的所有权就属于银行了，购房者只有拥有房产证的使用权，而没有完全的产权权。结清贷款后，房产证会暂时抵押在银行，这时候办理房产证，只需还清贷款本息了，一般银行还清贷款后就会把房产证拿到拍卖。
赵风蕊
2023-04-15 11:00活跃答主小编为大家整理了一些办理房产证的时间。内容个人办理房产证的时间是多久，具体要看当地的银行。现在房管局规定，房屋贷款的办理时间与借款人办理房产证的时间是一致的，大部分银行要求借款人在还完贷款本息后的6个月内向银行提出贷款申请，银行审核通过后，就可能会要求借款人提前还贷。总之，一般银行是不会受理贷款的。如果借款人办理了房产证，那么就可以向银行提出贷款申请了。
连俊兰
2023-04-15 11:00活跃答主在银行调查之前，借款人的资产需求确保确保借款人有稳定的收入，并在还清所有款项后，再向银行提出申请,银行审核完后，即可发放贷款。据小编了解，现在不少银行都实行了房产证预留印花税专用支付房租，也就是说，在贷款未还清的情况下，若贷款未还清，银行会将房产证收回或抵押。
嚣哭
2023-04-15 11:00活跃答主这种情况，借贷双方可以与担保公司签订担保合同，或是在银行、保险公司办理连带责任保证。前提是保证人具备保证担保资格。婚姻证明复印件。这种情况下，借款人离婚、离婚，应提交《份证》原件。无房产证的情况下，可以办理《无房产证》。因为如果是无房产的情况下，只需提交房产证复印件、购房合同复印件即可。当事人请求律师事务所参与的，应填写《法律事务服务合同》，提供法律文书原件。其他法律文书包括：《雇主合同》、《劳动合同》、《西安市劳动和社会保障管理局、西安市法院《关于审理企业近三年职工奖金领取问题的批复》。企业可以向社会提供以下材料：公司近三个月工资总额的对账单、近三个月工资总额的对账单、最近六个月对账单、最近六个月的税务与基本养老保险缴费工资的月缴款基本天数。企业可以向社会提供企业近三个月对账单。个人办理还款，应提交以下材料：法定身份证明。居民户口簿。婚姻关系证明。
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