共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
边可君
2023-04-15 11:00活跃答主所谓的预期年化利率，是指贷款期限内利息数额与本金额的比例。我国的预期年化利率由中国人民银行统一管理。银行贷款预期年化利率参照中国人民银行制定的基准预期年化利率，实际合同预期年化利率可在基准预期年化利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的预期年化利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的预期年化利率上下限的范围内进行协商。贷款预期年化利率高于银行同期预期年化利率，则在相应的区间内制定合同预期年化利率。
齐景国
2023-04-15 11:00活跃答主一般来说，新房的贷款预期年化利率高于二手房的贷款预期年化利率。今天小编就为您详细介绍下新房贷款的预期年化利率。（中国人民银行的发布通知至今，中国人民银行五年期贷款预期年化利率为4.75个百分点；一年以上为4.90个百分点。至于新房贷款预期年化利率，各个银行的规定各不相同。但整体来说，新房贷款的预期年化利率都是在基准预期年化利率上的上浮的。
连俊兰
2023-04-15 11:00活跃答主一般来说，新房贷款预期年化利率是按照央行基准预期年化利率执行的，而银行也会根据当地政策进行变动。接下来，小编就来介绍一下新房贷款预期年化利率的计算，帮助大家更加了解新房的贷款预期年化利率。（中国人民银行发布的《个人住房贷款基准预期年化利率管理暂行办法》）（银行2015年5月29日贷款预期年化利率：不同地区的银行执行不同的贷款预期年化利率，银行也会有所不同，建议去当地银行询问详细。
连俊兰
2023-04-15 11:00活跃答主逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款利息的计算公式利息贷款利息贷款利息贷款利率：贷款利率本金余额乘以贷款时间，贷款时间结束：利息按合同约定利率计算。计息期有三方考虑的余地，即每年5月、6月、12月四各个计息日的确定百分之一点五。利息将计入本金中，并折算成年利率。计息期有：三个月为一期（即5月14日至7月17日），每月相应的利率是在15（这三个计息日分别为10.20、2227月），而计息期有：三个月为一期。每个月为一期。对于以上三个期限的利息计算方法，借款人需要把上一期剩余本金与利息加总额再除以约定的月利率，得出实际贷款利息，这种方法称为年利率。
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