共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵风蕊
2023-04-14 14:00活跃答主房产抵押贷款要什么，是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。它是银行开办抵押贷款业务所需的有效证件和材料，包括：本人名下的房产证、户口本、婚姻状况证明、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》及银行要求提供的材料。申请条件如下：1、具有合法的身份及完全民事行为能力的自然人；2、具有稳定的收入来源和按期偿还贷款本息的能力；3、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为。
赵风萍
2023-04-14 14:00活跃答主抵押贷款要什么，首先，你得向银行提供抵押物。因为还要把房产的所有权交给银行才能知道你有这个房产，银行肯定会同意。那么，银行要求我们一般会接受房产作为抵押物，银行会要求：1.房产的年限在20年之内，房龄太老，房屋面积也不够大，具体要求银行根据房产的情况来定。2.房产若是新房，可以做到1年，房产低于5年，保险费完全在手上。3.房屋要求房屋的年限在20年之内，贷款金额不能超过房屋评估值的70.。4.房屋要求已经设定抵押的房屋不得超过35年，抵押贷款金额一般不能超过房屋评估价值的70.。5.在做抵押之前，先去银行申请一次抵押贷款，银行会再审查申请人的个人资信，如果没有问题，一般银行会同意办理。
赵风莉
2023-04-14 14:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下。贷款前抵押物是否能够变现，房产如何变现。贷款前，抵押人是否可以提供抵押物。具体情况还要详细介绍。（1）要求申请人抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。（2）抵押人年龄25周岁至55周岁，要求具有当地常住户口或有效居住证明，具有完全民事行为能力。（3）房屋或土地使用权要符合国家有关规定和预期年化利率的要求。
龙希庆
2023-04-14 14:00活跃答主贷款利率个人住房贷款利率可以根据商业银行同期贷款利率、公司的贷款利率等因素进行浮动，但不可超过央行同期贷款基准利率的36.88。
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