共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵风莉
2023-04-14 14:00活跃答主在北京市的小伙伴经常会想到公积金贷款买房，但是很多的人不知道公积金可不可以在北京贷款买房，接下来，小编就来介绍一下在北京怎么用公积金贷款买房。贷款买房的条件是什么，要求购房者连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，借款人及其配偶信用记录良好，有稳定收入和偿还贷款本息的能力，才可以通过申请住房公积金贷款的方式购买北京市行政区域内新建商品房（不含二手房）住房公积金个人住房贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按申请住房公积金个人住房贷款的相关规定申请住房公积金个人住房贷款。一、申请条件只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金个人住房贷款。
Karena56
2023-04-14 14:00活跃答主接下来，小编就来介绍一下在北京用公积金贷款所需的条件。一、申请人及配偶贷款买房的首付款比例不得低于30万元，贷款金额不得超过房产总价的70.1倍。二、申请人及配偶稳定的收入来源稳定合法，信用良好，有偿还贷款本息的能力。三、申请人及其配偶信用记录良好，没有达到银行要求的负债率。四、申请人已婚的：婚姻状况已婚人士以及配偶的收入均为零首付。五、申请人的房产证复印件和原件。六、贷款银行要求的其他条件。
连俊兰
2023-04-14 14:00活跃答主接下来小编就来给大家介绍一下。一、办理地点：凡在北京市市区新建造、翻造、大修自住住房的成本人或在北京市用公积金购买住房的，公积金管理中心向缴存城市职工发放职工个人住房公积金贷款的。二、办理时间：自2015年1月1日起，职工可向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，贷款期限由借款人与受委托人双方委托。
齐春敏
2023-04-14 14:00活跃答主4.借款人有足够代偿能力。借款人及其配偶均符合申请住房公积金贷款要求的，按照公积金中心贷款利率的有关规定，其可贷额度不得超过借款人及其配偶住房公积金月工资的70.5倍。5.借款人贷款期限加申请期限不得超过30年。6.借款人在申请提取住房公积金的同时，需缴纳住房公积金的，按照风险分担，满足贷款条件，并按需提供相应资料。公积金贷款额度及期限住房公积金贷款起点为首付购房款最低为1000元，最高为所购住房评估价值的80（；住房公积金贷款的首付款最低须为购房总价的20（或以后各商品住房房贷款首付款比例须为商业住房价值的30（或以前每月住房公积金贷款首付50）。借款人提出申请后应按要求填写《北京市住房公积金提取申请审批表》，提交所需文件材料。公积金贷款利率受到多种因素的影响，有些时候滚动过后的利率也会比单纯的商业贷款利率高。
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