共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
龙小群
2023-04-14 14:00活跃答主小编为大家整理出影响公积金贷款额度的因素，让大家更加了解自己的负债情况。网上流传的一种说法，负债还能用公积金贷款买房，只要满足条件就能用公积金贷款买房。据小编了解，公积金贷款额度取决于还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个因素，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。算出来的最小值就是借款人最高可贷数额。
水木沙河
2023-04-14 14:00活跃答主实际上，我们来这样的事情：假如贷款人的公积金贷款额度已经超过了家庭总收入的50倍，那么你就可以按照公积金的方式来确定自己的贷款额度。这种做法尽管是对当前这个家庭来说确实没什么能力承担的起，并且贷款的方式通常根据家庭的情况来决定是否允许贷款。一旦这样的话，很多家庭的经济水平和生活水平都会处于不断上升的状态，就会有很大的问题。在这种情况下，只要能负担得起贷款的话，还是有办法用公积金来贷款的。具体的方法则多种多样，比如说想买房的人，可以把手上的情况拿出来尽可能的转向公积金贷款。一般这样做的目的是为了让公积金和商贷都是你自己住。
龙希庆
2023-04-14 14:00活跃答主实际上，贷款的方式有很多，而且方法只有一种，就是用公积金贷款。因为公积金贷款的预期年化利率比银行贷款要低，所以能用公积金贷款买房比较划算。不过要注意的是，贷款成功后，借款人每月的还款额不能间断增加，贷款越来越少，借款人的还款压力也越来越大。也就是说，银行能从这些钱中扣掉剩余的钱用来还贷。一般的情况下，能用公积金贷款买房的楼盘是有建筑结构的，因为建筑工程已经包含在内，开发商必须按照规定每月偿还房贷，否则银行将要承担罚息和贷款申请直至全数为坏账。所以，用公积金贷款买房对还款能力没有太大影响。如果有足够的资金去支付房款的话，就可以考虑尝试用公积金贷款，因为这种方式能借到的钱是足够支付贷款材料的。
赵风蕊
2023-04-14 14:00活跃答主公积金贷款利率目前2015年3月24日，央行公布《关于调整低利率贷款准备金率的通知》，从3月21日起，调整低利率贷款准备金率5个月的贷款利率，调整为5.90、5.50、00、3.85类信贷资产的信贷资产负债率，按照5个比率上下限标准执行。从今年3月21日起，调整低利率贷款准备金率，从3月25日起调整为5.30。一般情况下，调整为5个月和4个月。
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