共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
wkongwkong
2023-04-14 03:38活跃答主请看小编的分析。下面，就跟小编一起来了解按揭贷款房子有抵押能过户吗。贷款买房的房子都是需要抵押一定价值的房产的，如果贷款已经还清，在房产证上只有一套已经还清贷款的房子是不能过户的。另外，在办理过户手续时，如果贷款未还清，银行会要求借款人抵押房产，所以这样的房子能不能过户，需要看贷款未还清的房子有没有被贷款。但如果不能办理过户手续，就会有一些麻烦。房子过户需要提供以下材料：1、贷款人的身份证、户口本、如果结婚了，需要提供结婚证。2、贷款人的户口本，如果是未婚，需要提供未婚证明。
赵颖超
2023-04-14 03:38活跃答主按揭贷款买房，本质上就是抵押贷款，需要先付一定的首付，剩下的才是全款，这种房子的所有权属于自己，属于银行，如果银行，贷款人不还款，房子也就属于你，那么房子是属于银行的，不属于用户，下面我们来看看按揭贷款房子有抵押能过户吗。如果房子已经过户给了贷款人，那么贷款人有权要求还清贷款，如果情况属于无抵押的话，出售人要求一次性还清剩余的房款。在把房贷还清之后，借款人这时候当初贷款的房子还清，并且当时贷款的银行贷款已经还清，这个时候房子还有抵押权就无法过户了，所以按揭贷款房子是没有抵押的。
齐新章
2023-04-14 03:38活跃答主下面一起来了解下。是否有抵押物做抵押。下面，小编就来告诉大家。一般银行会把房子的抵押权在银行手中，不过，具体情况要情况具体分析：抵押期间，如果债务人无法偿还债务，则债权人有权依法处理房子。如果债务人不履行债务时，债权人有权依法处分抵押房屋，或在处分抵押房屋所得价款中依法处理抵押房屋。当债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押房屋。
嚣哭
2023-04-14 03:38活跃答主1.借款人准备资料。借款人本人及配偶的身份证、户口或婚姻状况证明、房产证、收入证明。个人及共有人的户口和身份证、结婚证、借款人配偶的营业执照以及户口本、借款人的房屋所有权证和身份证。2.看房评估。由于房屋抵押是由评估公司进行评估的，因此银行对借款人的房产会有评估的要求。3.报批贷款。将所有申贷资料带到银行即可。4.借款人与银行签订借款合同、借款合同。
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