共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵风蕊
2023-04-14 03:39活跃答主一般来说，房屋装修贷款预期年化利率在银行贷款预期年化利率的基础上根据所购房屋的面积，以及房屋贷款期限的长短，确定贷款预期年化利率。以北京房产为例，若是首套自住住房，贷款预期年化利率按基准预期年化利率执行，即：六个月至一年（含一年）：年预期年化利率4.35;一至三年（含三年）：年预期年化利率4.75;三至五年（含五年）：年预期年化利率4.75;五年以上：年预期年化利率4.90。
赵风萍
2023-04-14 03:39活跃答主申请房产抵押贷款，这样既能解决很多问题，又能缓解自己的还款压力。房地产公司贷款虽然很可观，但是在贷款预期年化利率方面却是很高的，有的比较高，一般来说都会在基准预期年化利率上上浮10个点以上。所以一般的房地产公司为了降低此方面的负担，会对房地产公司的装修贷款预期年化利率上浮。这样就能够有效的节省利息，从而减少因贷款买房不还造成的麻烦。
wkongwkong
2023-04-14 03:39活跃答主随着房屋装修贷款预期年化利率的上浮，房地产公司为解决购房者装修资金问题而出台的《装修贷款申请条件》（10月25日），下列房屋须在本市行政区域内登记申请。申请房地产贷款的条件有：（1）有房产证的产权人及配偶的房产证；（2）产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；（3）有不少于房屋总价30个月的首期土地出让金（或有个人共同开发的，须交纳土地出让金）；（4）有个人住房的交易合同（该合同须示1年内），且出售房屋票面价；（5）同意以所购房屋抵押给银行。房地产公司装修贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。
连俊兰
2023-04-14 03:39活跃答主贷款结束时借款人年龄不得超过65。当地登记房管部门将借款人的《住房公积金个人住房按揭贷款合同》和《住房按揭贷款申请审批表》通知借款人填写，签订《住房按揭贷款合同》并签订借款合同。办理《借款合同》，用于办理《抵押登记手续。
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