共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
八卦star
2023-04-14 03:39活跃答主公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。今天小编要说的是，住房公积金贷款到底好不好，取决于各地住房公积金贷款的规定。
八卦star
2023-04-14 03:39活跃答主公积金贷款，又称商业贷款，或者是住房公积金缴存人因公积金为资金归还贷款而向住房公积金管理中心申请的贷款。住房公积金贷款的好处如下：1、还款方式灵活，贷款期限短，金额最高为30万元。2、预期年化利率较低，但是预期年化利率高于商业贷款。3、期限较长，可自由选择。4、贷款额度较高，贷款金额通常不高。5、一次性还本付息法，提前还贷时，将还款本息总额与利息总额相加，再减去月还款额，因此提前还贷的利息支出较大。6、可一次性提取住房公积金。
八卦star
2023-04-14 03:39活跃答主具体如下：新建商品房（一手楼、二手房）：1.售房人名下没有产权纠纷；2.房龄超过25年或遇到法定退休年龄的二手房；3.房龄在30年以内的二手房。4.具有本地城镇常住户口或有效居留身份；5.在申请贷款前，连续缴存住房公积金6个月（含）以上或累计缴存住房公积金12个月。个人住房公积金贷款额度1万元的，最高不超过所购住房总价的70.40;2万元贷款，一次性付清房款，提取住房公积金储蓄帐户内。
齐晓彤
2023-04-14 03:39活跃答主住房公积金贷款的优点公积金贷款的最高限额：不同的地区，公积金贷款的最高贷款额度有所差别。一般来说，按现行公积金贷款规定，若夫妻双方都有公积金，那么，个人最高可以申请40万元的公积金贷款。而且，公积金贷款是禁止股东集中办理的，不能私自提取。公积金贷款还款方式：公积金贷款还款方式更为灵活，可采用等额本息还款法和双周供还款计算。公积金贷款不影响日常生活，当您对住房公积金贷款的需求不仅仅只局限于量的确定，对于大额公积金贷款也可能是一个很好的选择。这是因为，公积金贷款的贷款额度不足以按时缴存住房公积金，且贷款期间发生借款人因意外伤害住房，即可获得最高额度的赔偿金，因此，公积金贷款的额度可以有其他贷款方式所不能的。
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