共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐新章
2023-04-13 23:00活跃答主我们知道公积金贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种还款方式，这两种还款方式因为每个月所还利息的不同而使得月还款额不同。等额本息的还款方式是将按揭贷款的本金总额和利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月中的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递减。每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。贷款人还款的时候，每个月的还款额是固定的，这种还款方式每月的还款额是固定的，但是利息不同，还款额中的本金比重逐月递减。贷款人可以根据自己的情况，规划自己的还款时间。
嚣哭
2023-04-13 23:00活跃答主我们知道公积金贷款的还款方式分为两种，即：等额本息还款和等额本金还款。前者是用来买房的，而后者又是用于买房的，一般是用于买房的开发商指定的银行办理公积金贷款，可以节省不少利息钱。至于银行会不会同意贷款，得看你自己的取款计划如何。小编在这里列出了一些常见的银行情况，包括：新房三套房首付三成、二套房四成、一套改善型房子首付六成和二套房四种。公积金贷款的银行通常都规定每个月还款额度不能低于当月银行贷款余额的10倍，所以如果你想让自己的公积金贷款能尽可能少的还款额，建议首选公积金贷款，因为每个地区的公积金贷款政策不一样，虽然银行数额都相同，但是优惠也比一次性付清多少利息。
龚小飞
2023-04-13 23:00活跃答主我们知道公积金贷款的还款方式分为两种，即公积金贷款和商业贷款。它们分别是有所限制的。公积金贷款的还款方式是采用“加息保证方式”，即先公积金贷款后再付本金;公积金贷款的还款方式是直接由银行账户余额提取,然后再由银行收回贷款本息，每月还款额抵减本金和利息。只要满足条件即可申请贷款。商业贷款的还款方式相对普通商业贷款，住房公积金贷款的还款方式则与公积金贷款的还款方式相同。
边可君
2023-04-13 23:00活跃答主办理住房抵押贷款的借款人须具备下列条件：有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）、婚姻状况证明；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；能够支付不低于规定比例的所购住房首期购房款（或自筹资金的10成以上）；具有购买住房的合同或协议，并有要求贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
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