共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐斯文
2023-04-13 23:00活跃答主在中国人民银行颁行的《个人住房贷款管理办法》第三十一条规定：“贷款人经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力的，个人不得提供抵押、质押或者第三方保证的方式提供担保。”贷款要求借款人提供抵押物，并且办理抵押登记手续;贷款期限在1年以上的，经贷款人认可，并与贷款人签订《个人住房贷款合同》;在贷款期间，借款人提供住房抵押登记的，贷款人应提交抵押登记的《房屋所有权证》，并办妥抵押登记的《房屋他项权证》，或借款人以用于抵押的房屋，应提交抵押登记的《房屋他项权证》、《房屋共有权证》或《国有土地使用权证》。
赵风蕊
2023-04-13 23:00活跃答主过户给别人的，得找谁来办理贷款，如果房子的所有权在你名下，谁就拥有房子的使用权。三、如果房子处于抵押或按揭中，那么就只能等于房子的完全产权了，你可以把房子归于别人人。四、如果房子已经归属于你了你，那么就没有办法过户。五、如果房子已经在别人手上，那么就没法过户了，但是如果你也没有办理过户手续，可以找谁来办理。
赵风萍
2023-04-13 23:00活跃答主让我们一起来看看：房屋的所有权在银行手里，那房子是可以过户给别人的谁了，但是要在办理房屋贷款前，买卖双方签订抵押合同，在贷款合同中写明了房贷的贷款和若干条款，名字一定要是在银行的，贷款是全款还是贷款，需要过户后过户的人才能拥有房子的所有权。
赵风莉
2023-04-13 23:00活跃答主如果你想要贷款买房的话，那么需要提供一下资料:1）房产证、国有土地使用证、房产所有人和共有人身份证复印件；2）借款人夫妻双方身份证、户口簿复印件（其中，个体户还需要提供民政部门出具的单身证明）；3）若借款人结婚的话，还需要婚姻证明（未婚的提供单身证明）；4）房产共有人同意抵押的书面文件；5）若购房人与共有人为共有人，需要提供共有人身份证或者户口簿复印件。办理流程:确定房屋。看房;看房;看房;看评估:签订房屋买卖合同,首先看房是否签订,然后看房方和贷款方签署贷款合[只认个人的房产也就是说,需要看房方在哪方面签字。审核。银行会将贷款申请人的信息对抵押物进行审查,然后转交银行进行审核。签订贷款合同。银行通知借款人与售房方到相关银行签订借款合同。办理保险。经过一系列手续后，借款人与银行签订《借款合同》，明确他们可以借给银行钱。
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