共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵风蕊
2023-04-13 23:00活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。实际上，首付的差别在于买房的数量，首套房与二套房之间才有明显的区别，而首套房和二套房跟二手房和新房之间又没有关联，所以当然除了这两种东西之外，还有的地方就是你买二手房的数量，如果是二手房，新房越来越多，房价就越来越贵了。
赵颖超
2023-04-13 23:00活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时间有什么关系呢。实际上，年轻人和中年夫妻不同，年轻的比较符合贷款的特点，所以成为首选会更多人选择，因为一方面能够有一定的经济实力，另外一方面能够用更稳定的资金去买二手房。一般而言，银行会要求其中一项就是要个人信用良好。尽管有这样一点，还要求的话，银行也会更加放心，毕竟是盈利来源。另外，除了对申请贷款的人群要求外，总体来说不低。办理银行贷款的时候，首先借款人要选择的肯定是银行贷款，而且银行贷款的预期年化利率、手续费等等都是最低的。如果不到一条或者前两项都不清楚的话，银行也是不会轻易放贷的。为了保证能够顺利过过贷款的审核，借款人还是选择同样要申请的。
wkongwkong
2023-04-13 23:00活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。实际上，首付的差别在于买房的数量，首套房和二套房之间才有明显的区别，而首套房和二套房跟二手房和新房之间又没有关联，所以当然房子选择好了二手房，获得更多的优惠就可以了。另外，除了普通的房子，选择好银行能够为你介绍的贷款预期年化利率和首付都是特别优惠的。多找几家银行具体的区别，再选择一家银行来申请。贷款的优惠能源于每个银行的贷款政策都不同，多跑一些银行比较具体的预期年化利率，结合自己的情况选择最合适的银行。申请简单，对于客户来说，贷款预期年化利率基本上低于同期商业银行。
八卦star
2023-04-13 23:00活跃答主贷款行对二手房屋进行估价。在评估的时候要对房屋的市场价进行一定的评估。首先要看评估的价值有多少，然后再根据房屋的市价来贷款。一般银行会根据房屋的市场价格来贷款。银行审核贷款银行会对贷款申请人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。银行审查包括房屋交易契税、房屋产权证、金融证券交易记录和其他国家政策规定的，可以贷款的额度一般是房屋评估价的5成。签订借款合同银行对贷款申请人和购房者进行审核。一般审核时间是15个工作日。银行放款办理完相关手续后，银行将贷款发放至房屋购房者个人账户。二手房贷款目前可以通过网上申请和到银行柜台办理。网上申请目前，有些银行开展了网上银行申请贷款，您只需要登录银行官方网站选择贷款产品，填写相关资料就可以完成申请。银行线下办理如果您购房所在地区可以网上申请银行的网点，那么您只需要携带相关资料到银行填写相关的网上申请即可。
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