共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐斯文
2023-04-13 23:00活跃答主下面小编就来给大家介绍一下。贷款买的房子什么时候能办理贷款这是不一定的，具体还是要看贷款银行自己的规定。一般情况下，房屋贷款的办理时间在房龄加上贷款的年限不能超过30年。在上海买房的话，一般银行会要求房龄在20年以内，而房龄加贷款年限不超过30年。其次，房屋贷款买的房子必须是新房，并且面积不能小于50平米。在银行办理贷款的时候，如果贷款人的面积过大，是不可以办理公积金贷款的。
齐新章
2023-04-13 23:00活跃答主在上海的朋友想买房，一手房如果买不起，那么贷款买的房子是人生中的一大难题，不少朋友就在意房子的具体时间，会问小编在上海买的房子什么时候能办理贷款。经过小编的一番收集和整理，小编为大家整理出上海房子办理贷款的具体时间。内容仅供参考。（快速看懂贷款买房流程）。
连俊兰
2023-04-13 23:00活跃答主在上海买房大部分朋友都会选择去银行办理贷款，银行贷款预期年化利率比较低，所以在一定程度上而言，房贷是最划算的，小编接下来列举一些供你参考。（1）通常情况下，购房者通过贷款的方式向银行申请个人住房贷款，即个人贷款。（2）当购房者通过贷款的方式向银行申请个人住房贷款。（3）根据个人住房贷款新政策，公积金贷款与商业性个人住房贷款预期年化利率执行，个人住房贷款的预期年化利率为基准预期年化利率，即4.9这个标准就是公积金贷款预期年化利率。
龚小飞
2023-04-13 23:00活跃答主已购公房含房保管公司回购已购公房的，不管是否已经出租，只要不卖掉，都会自动从原贷款人处进行房屋抵押，所以购房者既可以选择拍卖或是回购，也可以将所购公房住宅作为抵押物在政策性住房之后进行拆迁。未取得《上海市房地产权证》的未成年人可以在上海市住房管理局登记备案，可在土地上建立个人住房财产，并申请贷款。上海市房地产管理局工作人员认为，未领取《上海市房产权证》的未成年人只能在上海市住房管理部门办理抵押登记，并且可以在上海市住房管理部门领取《上海市房产权证》。
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