共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
赵颖超
2023-04-12 19:38活跃答主也许有的人能一次性付清全款，也许你可能会选择按揭贷款的方式来购房，但是你在还贷的过程中也是会有很多需要注意的地方。如果你在申请按揭贷款时，没有还清，那么你可能会因为这样的原因导致没有办法继续申请个人住房按揭贷款。所以，我们在申请按揭贷款前，应该先了解清楚自己的还款能力以及自己的征信状态。以免自己因为还款能力不足被银行拒绝贷款。同时，按揭贷款没有还完，接下来小编就介绍一下什么是按揭贷款。按揭贷款即借款人先向银行申请住房按揭贷款，银行在审批借款人的贷款申请时，会参考借款人的个人负债率。如果借款人在还款期未到之前就归还了个人住房按揭贷款，银行会认为借款人的收入不足，拒绝借款人按揭贷款申请。
龚子龙
2023-04-12 19:38活跃答主也许会申请银行或者公积金中心拒绝给你审批贷款的。新房还没有还完，可以申请公积金贷款，下面小编就来介绍一下这些步骤。（1）提出申请。借款人向银行提出书面借款申请，并提交有关资料，由银行整体审核通过。（2）银行审批。银行对借款人的资料及条件进行审核，审核通过后，由银行通知借款人签订借款合同。（3）发放贷款。借款人按合同约定的用途使用贷款。（4）按揭贷款偿还贷款。借款人按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。（5）贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
齐景国
2023-04-12 19:38活跃答主也许有的人急着用钱，可能是剩余未还完的欠款，也许是这个月要还的，就是未还的欠款，在金额大的情况下，你可以算作负债了，也许会影响你的征信，或者是给你的家人买房做担保用，这样就无法减少自己的负担。所以，在一般情况下，个人的负债率不超过30.50以上，超过70.就属于高收入人群，很多金融机构都不会给这么高的负债。普通人在买房时，可以申请一张信用卡，做担保，每个月按时还款，就能积累不错的信用记录，如果能提供抵押贷款的话，额度也会更高，如果金额较大的话，可以申请抵押贷款，金额更大，这样也不会太大。
嚣哭
2023-04-12 19:38活跃答主找担保公司介绍：目前担保公司贷款市场比较少，银行对担保公司的要求会相对宽松一些，但是这种方法只是有资金担保风险，费用也相对较高，所以一般不太建议选择担保公司。银行贷款买房：银行的贷款一向被认为是较低风险的贷款，因此房产抵押贷款的银行贷款一向被视作首选。不过根据国家的相关规定，贷款人可以申请住房按揭贷款的额度有限，但是由于银行的贷款利率是不可能一次性还清的，所以最好是寻找银行的贷款人。
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