共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
齐晓彤
2023-04-12 19:39活跃答主针对这个问题，小编今天就为大家介绍几种常见的房子类型，希望能帮到大家。由于拆迁的房子是拆迁房，所以房产证也是我们购买的住房，不能直接贷款。1、我们按揭的房子已经办理过按揭贷款，如果还没有还清贷款，那么就不能再办理按揭贷款。2、在办理产权证前，如果购房者还未还清产权证，那么只能等到还清贷款后再办理产权证。3、在贷款期间，如果购房者用来其他用途或投资，比如如炒股、基金、债券等等，也是可以用来办理按揭贷款的。
wkongwkong
2023-04-12 19:39活跃答主。贷款买房的房子是可以贷款的，但是不同的银行申请贷款政策不同，有的银行还没有规定贷款用途，有的银行不受理，小编在这里为大家介绍一下可以办理公积金贷款的银行：大多数银行：不同银行，对于公积金缴存年限的要求不同，一般来说，最长只能贷款20年，有的银行要求比较严格，并且还会要求申请人在当地正常缴纳公积金满一年以上。
齐春敏
2023-04-12 19:39活跃答主我们一起来看看。由于拆迁房还没有还清银行贷款，所以正常的购房过程中不能再两者完全一致，中央政府出资建设的房子，不过只能作为解决安置房的作用。”由于安置房公司有大量作用，位于拆迁后的房子也可以做抵押贷款，因此也可以按揭贷款。
齐春敏
2023-04-12 19:39活跃答主房龄过高，贷款额度受到影响一般而言，房龄越大，房屋房龄越短，越容易获得贷款。若是想要再次申请贷款，因此房龄越高，获得贷款额度越高。所以，大家申请房子的时候，最好是房龄不过老的房子。因为房龄是影响房屋抵押贷款额度重要因素。个人征信个人征信是在银行申请贷款的重要参考项目，只有良好的个人征信，才能有效消除房屋抵押贷款资格，如果个人有不良信用记录，极容易影响房屋抵押贷款。在申请房贷之前，，一定要维护好自己的个人征信记录，否则申请房贷，可能就会被拒绝。贷款公司的影响一般来说，银行的贷款额度较低，买房者最好选择像领强一些的银行。因为在房贷政策不断完善的情况下，有些贷款机构甚至出于风险考虑，对贷款利率的实行锁定，所以这类贷款机构想要贷款买房比较困难，一定要选择正规的贷款机构。
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