龚子龙

2023-04-12 19:39活跃答主

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二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。这种贷款的特点在于一开始你只有房子的部分使用权，而房产证等东西是暂时由银行保管，直到还清贷款才能“揭”还清，这种贷款方式是不现实的，即使是有足够的价值，银行也是不会同意卖家的，大部分二手房都是没有这种东西抵押给一个贷款的，即使当初贷款已经还清，因为二手房的价值已经低于当时的贷款金额，银行还没有给你一个价格优惠的价格。所以这时候二手房不能打折，要考虑这种情况。

赵风艳

2023-04-12 19:39活跃答主

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二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。这种贷款的特点在于一开始你只有房子的部分使用权，而房产证等东西是暂时由银行保管，直到还清贷款才能拿回来的。下面小编带你一起来了解一下这二手房有没有可能打折。网友认为二手房按揭贷款和商业贷款是两种不同的东西，既可以打折，又可以不打折。其实不然，二手房按揭贷款就是打折，一般指的是已经交付了首付，房子的真正价值。下面是关于二手房按揭贷款预期年化利率的一种计算公式：贷款利息：贷款利息要根据贷款的类型计算。

可见一年年

2023-04-12 19:39活跃答主

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二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。这种贷款的特点在于一开始你只有房子的部分使用权，而房产证等东西是暂时由银行保管，直到还清贷款才能拿回来的。另外，这种贷款由于是一次性付清，所以还款除了一次性付清，因为需要再次向银行申请贷款。这种贷款按揭由于银行提供了一定的折扣优惠，所以可以打折的情况比较少，因为二手房交易中的一些房产，一般都会打折，这个时候已经是很普遍了。这时候，二手房按揭贷款要打折，说明银行已经不会同意了。

小脚拔凉0

2023-04-12 19:39活跃答主

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在计算贷款利息时，要把利息用好，否则，贷款合同会一直存在，而且在还款期间，贷款人所收取的利息也会随之降低。二套房按揭贷款利率一览表二套房贷款利率一般是按央行规定利率执行的。目前在央行公布的五年期贷款基准利率为4.35，五年期贷款基准利率为4.65。具体利率还是要看所选择的贷款产品的要求而定。而且不同的贷款产品、不同的银行执行的贷款利率也是不一样的。如：信用卡贷款、担保贷款等等银行一般会采用现金分期的方式将所贷款资金直接划转到信用卡中，客户不需要支付任何利息。但如果是担保贷款的话，则需要支付担保费用，而且担保金额一般最高为所申请贷款额的七成。上面就是关于二套房按揭贷款利率以及相关内容的介绍，有二套房贷款需要的朋友可以看看，提前了解二套房贷款利率也有助于你选择一家正规的贷款机构。