共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龙小群
2023-04-11 18:00活跃答主分期付款房子的贷款对房子的面积，房龄超过90平米就不可以办理了。（三）房龄超过15年或是面积过60岁的房子不可以办理分期付款。（四）房龄超过60年的房子不可以办理分期付款。
liangjiangjing
2023-04-11 18:00活跃答主据小编了解，分期付款的房子是可以贷款的。有房子贷款的朋友，如果金额较大并且贷款预期年化利率较低的话，房子是可以进行分期付款的。具体要看贷款的银行是怎么规定的，可以进行贷款买卖，但是不能进行分期付款。首先，房子要过户，过户之后需要办理贷款抵押，过户之后贷款还清，银行才会发放贷款。其次，房子过户之后，需要办理贷款，用于抵押贷款，银行会审核该房子的产权是否满足贷款人的信用，是否能够提供或者愿意提供贷款金额的证明。最后，就是贷款人要在过户之前的一段时间向银行提交贷款申请，贷款的金额一般是房子总价的30倍，通常是30倍。
小脚拔凉0
2023-04-11 18:00活跃答主首先，你用来购买的这所有具有完全产权的房子要先归还银行的钱，如果有其他的东西，可以向银行申请贷款。当然，这个房子不是随便买的，需要在贷款未还清之前，再买。其次，提示用来支付的必须是已经向银行贷款成功的房子，比如经济适用房、可能是二手房等，还要提供有关房产证明。最后，是可以在贷款未付清之前，提前向银行申请提前还款的款项，这样银行才会同意你贷款。
wkongwkong
2023-04-11 18:00活跃答主而在申请房贷的过程中需要提供的资料也有所不同，首先就是房屋抵押的房产要交能够评估报告的价值，这个也是获得贷款的重要依据，虽然房产的抵押物是房屋自身的，但是如果房屋的房龄太久了或太小的话会影响贷款的额度或者是额度比较低；其次就是房屋的具体的个人信息，比如年龄、房产的性质、资产状况、所在单位、所在地银行信贷资金的流向等。如果借款人是以上的房屋都没有什么问题的话，通常银行都会给予房屋的评估额度的70分左右，最多可以贷到200万。最后就是房屋的要求了，要是购买的房子不是在这里面就可以获得70分，如果房屋的面积太小或者房龄太大的话可以申请到80分。上面就是小编为你介绍的关于申请分期付款的房子可不可以贷款的一些内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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