共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
水木沙河
2023-04-11 18:00活跃答主公积金贷款的利息高于商业贷款，所以一般大多数人会选择这种方式来贷款买房。不过我们知道公积金贷款的预期年化利率如此之高，也是有办法让公积金贷款利息超过商业贷款利息的。小编就以住房公积金贷款为例，为大家介绍一下怎么理财能超过公积金贷款利息。2017年住房公积金管理中心发布了住房公积金贷款新政策，其中明确规定了，贷款预期年化利率按照中国人民银行有关预期年化利率执行。如果借款人不按照约定归还贷款本息，住房公积金管理中心将在借款合同中约定的预期年化利率上加收复利，作为偿还本息的保证，借款人住房公积金管理中心应当在借款合同中约定的预期年化利率支付利息。
龚小飞
2023-04-11 18:00活跃答主贷款买房的成本相对较高，所以不少人都会选择公积金贷款买房，不过公积金贷款的利息是要根据贷款人的收入情况、住房公积金账户余额以及月还款额等因素综合确定的。如果贷款期限在一年以内，贷款额度不超过公积金贷款余额，则还款额度为零，这样贷款额度也不会很大。如果不知道自己的计算，可以一起来看看。
小脚拔凉0
2023-04-11 18:00活跃答主新手借呗竟然能批公积金贷款利息小编觉得从本质上来说，贷款利息是可以超过公积金贷款利息的。但是减去还款能力，即使现在多年的贷款年利率还是不变，对于普通人来说，也不太现实。至于公积金贷款利息，各地的公积金贷款规定都是不一样的，一般情况下，五年期以内的贷款利率为3.25.25，五年期以上的贷款利率为4.9.9。能够超过公积金贷款利息是指个人资质好，有稳定收入，能获得较高贷款额度的人群。
龚小飞
2023-04-11 18:00活跃答主按照计算公式：贷款额度：最高可申请40万，最低可申请10万。按实际情况来定，不同的房屋可以得到的贷款不一样。商业贷款：最高可申请50万。公积金组合贷款：最高可申请80万。纯商业贷款：最高可申请20年。组合贷款：最高申请80万。
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