共3条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐景国
2023-04-11 18:00活跃答主首先要注意一点，贷款是需要先还完才能退钱的，这其中有一种情况是叫房子抵押。如果房子已经办理了抵押，还未还清贷款的话，是可以申请退房贷款的。这时候办理房屋抵押，就需要向银行申请退房贷款。但是这种情况要注意的是，只有还清了贷款的房子才能拿到房产证。另外，还有另外一种就是原房子已经办理过抵押登记，但是没有取得房产证的房子还没有办理抵押登记手续的情况。这时候再办理房屋抵押登记，这种情况就无法退房。当房子已经办理过抵押登记，但是因为已经办理了抵押登记，因此无法办理变更抵押登记。只能还清剩余贷款的房子办理抵押登记，这种情况办理房屋抵押登记手续就无法办理。
小脚拔凉0
2023-04-11 18:00活跃答主下面就让我们一起来看看。跟小编一起来看看吧。（随小编慢慢道来）如果你是向银行申请房贷，有贷款未还清，那么申请人可以向银行提出申请，说明你的贷款还没有还清，现在在银行办理贷款的话，是可以退首付的。一般来说，已经还清了房贷的话，申请的贷款没有还清，即使你有还清贷款的能力，但是银行也会承担违约责任，所以没有用户理解，退首付的话是可以不退还首付的。
Karena56
2023-04-11 18:00活跃答主1.等额本息：等额本息的意思就是将贷款本金和利息总额之和，分摊到每个月中。这种计算本金还款的方式相对等额本金而言，总额度和利息会相对较少。2.等额本金：每月偿还同等数额的款项，这种还款方式在还款初期支付的利息是较多的，前期支付的金额是较多的，如果选择这种方式前期支付的利息多，后期还款的金额就会逐步减少，如果提前还款的话，就能省掉每月不必要的还款金额。3.一次性还本付息：在贷款期间，如果贷款前期经济压力比较大，可以选择使用这种方式，能够提前还款，减轻每月需要偿还的贷款金额。
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