共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐景国
2023-04-11 18:00活跃答主其实，贷款买房不仅要看个人征信，还要看银行流水，对于逾期还款的贷款人，银行都会直接拒贷。下面，小编列举几种常见的房贷审核不通过的情况，希望大家能够用到合适的贷款方式去买房。2017年银行房贷新政：贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人。
Karena56
2023-04-11 18:00活跃答主下面小编就来介绍下。网上流行的说法，一般以后不能买房贷款了。1、贷款人年龄限制：贷款人的年龄是不能超过65周岁的；2、贷款人具有稳定收入，具备按时偿还贷款本息的能力；3、个人信用记录良好；4、贷款人要求满足的其他条件。
水木沙河
2023-04-11 18:00活跃答主一、公积金贷款的好处在于买房办理速度快，但是并不适合长期买房，就算你有计划买房，也会收到公积金的贷款利息，比较划算。
龙希庆
2023-04-11 18:00活跃答主住房贷款的还款方式等额本金还款等额本金还款是指借款人在开始办理贷款时，每月需要偿还的金额，之后每月所剩余的钱就不会再增加，但月供中的本金比重，按月减少，利息比重逐月下降，月供中的本金比重逐月递减。这种还款方式的特点是借款人每月的还贷金额不变，但月供的总额依次递减，月供中的本金、利息、收入、总支出逐月递减。等额本息还款等额本息还款是指借款人每月等额偿还贷款本息的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，作为计算利息的重要计算依据。等额本金还款方式优点是每个月的还款额固定，能够根据自身的收入增加而减少月供，缺点是前期还款金额较多，压力较大。等额本金还款方式缺点是不利于还款数额的增加，前期还款金额较高，不利于还款初期的月供金额。
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