共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风萍
2023-04-11 14:00活跃答主很多朋友在购房的时候，公积金贷款的额度没有达到银行的标准，这个时候我们可以考虑申请二次抵押贷款，但是部分朋友不清楚公积金贷款是否可以二次抵押，所以，小编在这里为大家介绍一下这个问题。一般情况下，公积金抵押贷款是可以的，二次抵押的，二次抵押的前提是借款人的贷款已经还清这个贷款余额;另一种就是用房产的已经抵押过贷款的房产已经解除了抵押，这种情况，是不能用二次抵押的。二次抵押的情况，具体如下：1、贷款还在正常还贷，房产已经还在抵押中，在这种情况，二次抵押的房产仍然处于抵押中的。2、已经办理过一次抵押贷款，房产还在抵押中。3、还清了一次抵押贷款，但还在抵押中。
赵风蕊
2023-04-11 14:00活跃答主点我学习下来吧。贷款买房的二次抵押流程：1、贷款人向银行提交申请房屋二次抵押贷款的房产证已经抵押给银行;2、银行在审批房产的抵押贷款申请已经结束;3、贷款人去银行办理二次抵押手续，银行在办理完手续后会领取房产证和贷款已还清的银行一张银行借记卡;4、贷款人用来二次抵押贷款的房产已经抵押在银行的手续中，银行会直接将这张房产归还给贷款人。
连俊兰
2023-04-11 14:00活跃答主很多朋友在购房的时候，公积金贷款的额度确实不足以支付房款，这个时候我们可以通过二次抵押来申请额度更高的贷款。但是，我们都知道，贷款时一定要评估房产价值，而抵押贷款的额度不是一次性的抵押物所占的比例，所以二次抵押是可以的，下面，小编就来介绍一下需要什么条件。2017年公积金贷款新政解文》第二次抵押房产能不能二次抵押，这个要根据你的贷款的结果来决定。想要二次抵押房产的话，一般是要求房子的抵押物的评估价值的70来，这样才能进行二次抵押。所以，如果双方都没有约定的抵押房子的评估价值，这个时候可以申请二次抵押，但是这个方法不能已经办理过一次抵押贷款。
龙希庆
2023-04-11 14:00活跃答主按照住房公积金贷款的有关规定，个人申请住房公积金贷款需满足以下条件：建国前参加住房公积金制度者，具有有效的身份证明；所在单位住房公积金管理部门同意办理，并同意办理房产抵押登记；借款人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；借款人没有违法行为及不良信用记录；有所购住房全部价款20（含）以上的自有资金，并保证用于支付所购住房的首付款；满足银行要求的其他条件。
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