共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
边可君
2023-04-11 14:00活跃答主（1）如果借款人已经结婚，那么需要提供结婚证和户口本;如果借款人未婚，那么需要提供未婚证明。（2）借款人需要提供购房合同或房产证。
齐春敏
2023-04-11 14:00活跃答主据小编了解，在深圳申请房子抵押贷款，可以分为押证抵押和非抵押抵押，不同方式的贷款额度是不一样的。那么下面我们简单的来了解一下。下面就来看看吧!（1）房产抵押贷款：要求房子的年限在20年之内，房产的面积大于50平米;（2）房屋要求面积在90平米以上，要求房屋面积大于50平米;（3）房屋具有较强的变现能力。（4）房屋抵押贷款：借款人必须具有完全民事行为能力，身体健康，年满十八周岁，且贷款期限至少五年。（5）贷款机构要求的其他条件。
水木沙河
2023-04-11 14:00活跃答主并没有严格的答案，但是大致为取决于房子的评估值。至于房子评估值多少，取决于三因素：楼市成交价、房龄和二手房价格。（一）楼市价格。一般来说，房龄超过20年，房屋市场评估价值会低于200万元。（二）住宅。住宅的抵押率为评估价的70上，商铺、写字楼的抵押率为指出来。（三）电梯。
龚宗跃
2023-04-11 14:00活跃答主商品住宅：个人商用住房抵押贷款额度最高不超过所购房屋总价的70;商铺住宅、别墅、经济适用住房：个人商用住房抵押贷款额度最高不超过所购房屋总价的60.00，其中，公寓、商铺、别墅不超过50.00。写字楼：个人商用住房抵押贷款额度最高不超过所购房屋总价的50.00，商用住房抵押贷款最高不超过70.00，而住宅、别墅或土地抵押贷款最高不超过50.00。别墅或厂房不超过70.00，商用住房抵押贷款最高不超过60.00。写字楼：个人商用住宅抵押贷款额度最高不超过所购房屋总价的50.00，而厂房抵押贷款额度最高不超过70.25。
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