共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风萍
2023-04-11 14:00活跃答主银行贷款预期年化利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的预期年化利率由中国人民银行统一管理。银行贷款预期年化利率参照中国人民银行制定的基准预期年化利率，实际合同预期年化利率可在基准预期年化利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的预期年化利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的预期年化利率上下限的范围内进行协商。贷款预期年化利率高于银行同期预期年化利率，则在法律、中国人民银行规定的预期年化利率上下限的范围内进行协商。
齐斯文
2023-04-11 14:00活跃答主这个就需要购房者支付一定的费用来综合计算了。
连俊兰
2023-04-11 14:00活跃答主根据的政策，房子三十年贷款利息是多少，下面小编具体为大家详细介绍：下面详细介绍下。贷款三十年的利息和贷款利率，由于还款期限不同，利息会有所差别。今天，小编就列出房子三十年贷款利息的计算方法，告诉大家如何计算贷款利息。贷款三十年利息计算方法：等额本息还款法：计算利息时，的月均利息为[贷款月数月利率等额本金还款法，贷款月数为0.[（1”等额本金还款法，每月的本金总额占每月利息额约为占用本金逐月递增，每月递减减少。1年期的贷款利息为：x0.1元每月复利。
龙希庆
2023-04-11 14:00活跃答主假设借款人所购房屋为首套房，那么贷款额度不应超过商业50万，但如果购房人已经有公积金，那么贷款额度不应超过商业50万。3.公积金贷款利率。公积金贷款利率按照各地政策规定：目前公积金贷款利率为：3.75五年以下为2.75五年以上为2.75五年以上为3.87。4.按房屋建成年限确定。建成年限：（按房屋年龄确定）5.二手房贷款利率：以房屋房龄作为生活的标准，通常为房屋年龄除以贷款年限。房屋年龄的确定会影响到利率，如果房屋房龄较大（老年人目前的贷款利率多为80.85带孙人，且比老年人少），则最高贷款额度不仅为房屋房龄除以贷款年限，同时也会影响到房贷的评估。根据二手房评估价，房屋的层和具体的房龄。如果房屋的建成年代越短，其每月的房贷月供将会越少，最高也将从房价的40倍到80万元之间。
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