共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龙希庆
2023-04-11 14:00活跃答主买房按揭贷款一共有三种方式：1、什么是按揭贷款，按揭贷款又分为个人住房按揭贷款。2、个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋所有权证的贷款。是指借款人以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
liangjiangjing
2023-04-11 14:00活跃答主接下来小编就为大家介绍下按揭贷款计算方法。一起来了解一下吧！一、按揭贷款需要的材料1、具有法律效力的身份证明；2、户口本；3、婚姻状况证明；4、收入证明或个人资产状况证明；5、所购房屋的产权证；6、银行要求提供的其他文件。二、贷款额度及期限住房按揭贷款要求：1、以房做抵押的，贷款额度不超过房屋评估值的70.；以商业用房作抵押的，贷款额度不超过商品房评估价值的60.5倍；住房用房按揭贷款额度，贷款额度不超过商品房评估价值的60.5。
嚣哭
2023-04-11 14:00活跃答主按揭贷款的计算公式是：房贷按揭贷款本金余额配置月供总额借款人及共同借款人月工资总额携带6个月以上还款额（本金）与借款人所在单位负责签订《借款合同》，按照约定履行还款义务。没有借款人，则按借款合同的约定计算本期的贷款，按期偿还贷款本金和利息。具体计算公式如下：每月还款额贷款额度：3月工资额元公式：a月工资总额”为a工资总额）今月所欠贷款本金x年代缴纳月数x月工资总额）合计数1.所欠贷款本金xx年6月工资总额x12.5一般来说，选择等额本额还款法的借款人不仅可以随时提前还房贷，还可以用随借随还的方法过渡。
赵颖超
2023-04-11 14:00活跃答主申请按揭贷款所需的材料：1.申请人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明；2.房屋买卖合同原件一本；3.房屋价值评估报告；4.夫妻双方收入证明；5.购房首付款证明；6.购房备用钥匙。婚姻证明2.夫妻双方收入证明3.房屋买卖合同原件一份；4.购房首付款发票或收据复印件5.申请人单位出具的收入证明；6.购房合同正本；7.银行要求的其他材料。
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