龚小飞

2023-04-11 14:00活跃答主

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一般来说，公积金贷款的还款方式分为两种，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。很多网友咨询小编，公积金贷款要不要还房贷。下面，小编就来为大家解答一下这个问题。贷款人要不要还房贷，也就是要看你已经偿还了公积金贷款的利息。公积金贷款的还款方式，分为等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款方式：每月还款额相同，但是前期还款中本金比重较大，而利息比较少。等额本金还款法：每月还款额逐月递减，前期还款额较大，第一个月的还款额最多，随后逐月减少。利息计算较复杂，每月还款额变动。第二个月的还款额逐渐减少，第三月的还款额则增加。

赵风萍

2023-04-11 14:00活跃答主

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小编来为大家解答一下这个问题。网友一直在问公积金贷款要不要还房贷，下面就让我们一起来看看吧。点击这里：先交公积金，现在租了房子，在房产证上加盖公积金账户。一般情况下，公积金的还款方式跟银行贷款预期年化利率相同，而公积金贷款的还款方式会比较灵活多变。如果借款人手头有足够的资金，就可以考虑提前还款。但是公积金贷款的部分还是需要借款人偿还的，而且没有还清公积金贷款，只能抵消基本的还款额，而且，可能会影响公积金贷款的审批。

小脚拔凉0

2023-04-11 14:00活跃答主

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一般来说，公积金贷款的还款方式分为两种，即：等额本息还款和等额本金还款。前者是用于计算利息，而后者又是要在还款时缴纳利息。如果借款人选择等额本息，前者一般会用每月的还款额度来抵减贷款的利息，之后者随本金逐渐递减，每月的还款额亦逐月递减，对于经济收入能保证有一定还款能力的借款人而言，前期的还款压力较大，但后期的还款额则比较少。所以，等额本金还款法的初期还款压力较大，但已经还了将近一半的利息，压力大，故在后期的还款压力大，但还款总金额能够承受。此外，由于还款额等的不同，已经发生过将期际的利息计算方式与等额本金法相比，也正如其实刚开始计算时公积金总额时采用等额本息法法计算。

龚子龙

2023-04-11 14:00活跃答主

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首套房公积金贷款的政策：首套房申请公积金贷款的政策有下列四种情况：1.购买商品房、经济适用住房的家庭，公积金基金可以贷款额度与首付款比例不得低于所购商品房、经济适用住房的规定比例;2.购买二手房并已办理了住房公积金贷款的家庭，商业贷款可以贷款额度与首付款比例不得低于所购商品房、经济适用住房的规定比例;3.购买公有住房且套型建筑面积在90平方米以下的家庭，家庭住房公积金基金可以贷款为房屋评估价的80（；4.购买写字楼的家庭，家庭住房公积金可以贷款为房屋评估价的70（。具体到，公积金贷款的政策如下：1.对于想要贷款公积金贷款购买第二套普通住房的家庭，需要先了解公积金贷款的政策；2.对于想要贷款购买第三套及以上住房的家庭，需要先了解公积金贷款的政策。以上就是对公积金贷款的一些相关内容介绍，希望能够帮助到想要贷款公积金贷款购买第二套住房的朋友。