共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
wkongwkong
2023-04-11 14:00活跃答主所谓二次抵押，就是将已经作为抵押物抵押给银行的贷款了。二次抵押是指将已经作为抵押物抵押给银行的贷款。这样有了二次抵押，借款人就可以继续申请房屋抵押贷款了。通常，二次抵押贷款的额度不会超过第一次抵押贷款的余额。
龙小群
2023-04-11 14:00活跃答主根据物权法第九十九条，房产有贷款可以转让的话，需要向抵押权人提供变更抵押物的房产证。变更抵押物必须是变卖人的抵押物，而不是第三人的抵押物。
管爱民
2023-04-11 14:00活跃答主接下来，小编为大家介绍一下相关内容。、一般情况下，是不可以的。小编先来给大家介绍一下房产抵押贷款的办理流程。（1）房产选择房产抵押，房产局有评估机构对房产进行评估；（2）银行会对房产进行评估，并告知贷款额度；（3）银行审批借款人提交的贷款申请，并告知银行；“双方”贷款合同签订之后，银行发放贷款。房产有贷款可以转让的话，是可以的，转让的房产产权由房产所有人承担责任，不需要过户抵押，但转让需要交纳当事人的出让金。
齐景国
2023-04-11 14:00活跃答主不过，需要特别提醒的是，不是所有地区的房产证都可以进行办理，如果有的地区有固定工作单位，需要以原单位的担保证金申请领取；若是没有，也可以先咨询自己所在地的社区或者村委会进行办理；办理房产证后，把房产证、《房产证》、《国有土地使用证》交给公安机关，以此来确保产权归属，这样房屋产权就可以让别人抵押。最后，小编还要提醒大家：不管是哪种贷款方式，都要保证按时还款，否则会对自身产生不良的记录，还会影响贷款的进度，所以，在使用过程中，大家一定要重视个人的信用记录，以免影响到后期的购房等。
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