共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风莉
2023-04-11 13:38活跃答主具体还是要看申请人的条件和银行的规定，接下来，我们就来看看用房产证贷款的话，最长可以贷30年。（1）如果借款人年龄在18周岁以上，那么就不能申请房产证贷款，因为房产抵押贷款的期限最长不超过30年；（2）借款人具有稳定的工作和收入，并且能够按时还本付息，具备按时还款的能力；（3）房产共有人认可其借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。（4）借款人的年龄加贷款期限不得超过65年。
小脚拔凉0
2023-04-11 13:38活跃答主根据房产类型的不同，可以申请的贷款期限也不同。如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过10年，如果是二手房抵押，最长贷款期限不能超过20年。
水木沙河
2023-04-11 13:38活跃答主小编来介绍一下。今天小编就带大家涨涨姿头。（1）举例说明买房时，贷款额度是多少，房产证贷款肯定是怎样计算的。（2）首付加保证金每个银行不同，以建行规定，个人住房组合贷款最高能贷房产评估值的70分。（1）二手房个人住房贷款最高能贷到总房价的60。（2）二手房个人住房贷款最高能贷到评估值的60分。（3）所购房屋的房龄超过20年或区域内二手房的，最高能贷到评估价的60分。
嚣哭
2023-04-11 13:38活跃答主贷款行规定的其他条件。银行对贷款人的要求。目前商业银行对借款人的资信审核并不严格。审查过程中，除了借款人自身资质外，还包括借款人的还款能力、负债率、贷款用途等。商业银行对贷款人的要求不一样，也不会同时通过。贷款期限和额度。商业银行贷款期限一般为1年（含1年），最长可为5年；但有些银行规定可贷款10年以上。贷款利率。商业银行贷款利率一般会在基准利率的基础上上浮，较高的范围是0.9倍。而公积金利率最高的为3.25倍。上面就是关于房产证贷款的相关内容介绍，还有，房产证贷款流程复杂，其中比较重要的是，要满足的条件，这些基本条件在很大程度上都会影响到贷款申请进度的大小。因此在申请贷款之前，可以先咨询清楚。
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