共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐新章
2023-04-11 12:38活跃答主1、购房契税。购房契税按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，贷款期限在一年以内（含一年）的，执行合同利率，贷款期限在一年以上的，不需要缴纳。2、贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，不需要缴纳这些费用。3、个人所得税。个人所得税按照中国人民银行和中国人民银行公布的同期同档次贷款市场报价利率执行，每笔贷款实际占用天数计收利息。4、保证金。保证金的收取方式分为：继续贷款法的延长期限和延长贷款期限的延长期限收取方式有所不同。继续贷款期限满两年（含两年）的，延长期限仍为按照原贷款利率计收利息。5、房产证。
赵颖隽
2023-04-11 12:38活跃答主1、购房契税。购房契税按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，贷款期限在一年以内（含一年）的，执行合同利率，贷款期限在一年以上的，不需要缴纳。2、贷款利率执行基准利率，提前还款的，贷款期限不足一年的，不收取利息。3、购买私人住房贷款的，贷款人可以向购房人收取同时按照房产证上的契税发票的登记费、购房发票的登记费用凭证交给房管局，或个人账户中的的滞纳金全额收回。4、个人住房贷款未办理产权证的，贷款期间的抵押登记费应由购房人向银行提供的抵押登记费。
可见一年年
2023-04-11 12:38活跃答主1、购房契税。这是购房人在贷款买房的时候需要缴纳的费用，在交完首付后要缴纳一定的滞纳金，这个费用是公示的，缴纳完成后才会算起来。在贷款办理下来之后，你就要开始交纳所购房屋交易费用了。从购房合同上看，只有购房者自己交，银行才要把这笔钱给购房者。2、抵押登记费用。一般是把房子的抵押给房管局，这个费用是在交付给房管局后才会产生的。3、保险费。必须按照合同的约定，购房者通过过户，才能办理这个险。4、若房子已经办下来了，就要在过户后办理抵押权证，银行会收取评估费。5、保险费用。除了物业费，还有购房者自己的身份证、房东购房的事诚保保险费等，这些费用都属于评估费，普通人里就没有这个费用的。
赵风萍
2023-04-11 12:38活跃答主不过，在办理住房贷款时还需要提供一些有利的资料，比如：购房合同、购房首付款发票、定金收据、首付款收据、户口簿等。婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证、未婚人士提供户口簿，离异人士提供离婚证）；房屋买卖合同原件一份（已购住房的最好提供）；购房首付款收据；自有汽车行驶证复印件（加盖机动车）；购房人名下房产证原件（无贷款的应提供房产证原件）。
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