共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
liangjiangjing
2023-04-11 12:39活跃答主银行贷款预期年化利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的预期年化利率由中国人民银行统一管理。银行贷款预期年化利率参照中国人民银行制定的基准预期年化利率，实际合同预期年化利率可在基准预期年化利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的预期年化利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的预期年化利率上下限的范围内进行协商。贷款预期年化利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。各个银行贷款预期年化利率都有所不同。
赵颖隽
2023-04-11 12:39活跃答主一般情况下，每月的贷款预期年化利率为借款人同期贷款预期年化利率的0.5倍，房贷预期年化利率则为借款人同期贷款预期年化利率的0.5倍。
赵颖隽
2023-04-11 12:39活跃答主申请个人住房贷款，是指贷款人按照购房合同约定的条件，对贷款人购买售房当事人购买售房合同载明的住房所有权情况进行调查，并采取借款人承担连带责任的保证方式。其中，预期年化利率是按照中国人民银行规定的同期同档次基准预期年化利率执行，执行法定预期年化利率。
齐斯文
2023-04-11 12:39活跃答主个人住房贷款利率是多少个人住房贷款利率是多少个人住房贷款利率短期贷款年利率（一年以内（含一年）4.35，六个月至一年（含一年）4.75。银行一年以上的长期贷款利率则是在基准利率的基础上上浮10个百分点（5.15）。个人住房商业贷款的贷款期限加办理借款人年龄不足50周岁（含50周岁）的，个人住房商业性贷款的期限加仍然不得超过五年（含五年），且贷款到期日不得超过房屋产权到期日。个人住房商业性贷款利率一般为基准利率的1倍。个人住房组合贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，但是较低的是银行贷款基准利率。
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