共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风蕊
2023-04-11 12:39活跃答主抵押贷款指借款人以本人名下的房产抵押（住房、商铺、写字楼等）向银行申请贷款。住房抵押这种贷款是银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。（2）抵押贷款一般是以借款人名下的房产做抵押，因此有了房产作为抵押的话，借款人能够拿到的贷款额度在银行的规定范围内。
龚宗跃
2023-04-11 12:39活跃答主抵押贷款的出现，使那些不动产的人追逐天的成为了很多人的选择，而抵押贷款则是银行的一种贷款方式。不少人还不知道抵押贷款是不是抵押贷款，就会产生不良的影响。今天小编就带大家一起来了解一下。一般的抵押贷款，都是属于第三方。具体的抵押要根据抵押物而定。首先，抵押物要是大产权，可以是住宅、写字楼、商铺等。除此之外，可以将这些小产权房进行上市流通，提供用于个人的其他用途。二、无抵押物要做抵押贷款，抵押物一般可以上市交易。从相关机构了解到，现在国家早在出台了相关的政策，即指定了抵押物商业品的价值。银行为了降低资金的风险，一般对房屋抵押贷款要求，是不会提供抵押物的。
齐景国
2023-04-11 12:39活跃答主最高可贷房产价值的70.。
龙希庆
2023-04-11 12:39活跃答主抵押贷款的优势1.贷款门槛低：抵押贷款没有那么多的限制，一般只要你有抵押物，就可以向银行贷款，所以在申请贷款的时候，要把握好贷款的顺序和额度。2.房龄：时间越短的房子，它的价值就会越高。一般来说，房龄越短的房子得到的贷款金额越高。3.用途：随着我们现代社会的步步变化，物价也在不断的上涨，房子也不例外。在各种物品中，商品的需求越来越大，因此房子的价值越来越高。4.借款额度：借款人的抵押贷款额度，决定着借款人能借到多少钱的。房产抵押贷款不可抵押贷款的优势1.用途广泛：有房产作为抵押，贷款可以贷到房产比较多的钱，而且，还款期限越长，利率越低，这是它的优势。2.办理手续简便：申请房屋抵押贷款，借款人只需要提供相关的资料，即可申请，一旦贷款获贷，在一段时间内就能拿到所需要的钱款。3.一次抵押：这是目前最受借款人青睐的优势。
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