共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风萍
2023-04-11 12:38活跃答主据小编了解，组合贷款是分为公积金贷款和商业贷款两部分的。所以，在组合贷款中，公积金贷款的预期年化利率是首选的，商业贷款的预期年化利率为公积金贷款的9折，住房公积金贷款的预期年化利率为年预期年化利率2.1倍。也就是说，组合贷款的预期年化利率需要高于公积金贷款的预期年化利率。由于商业贷款与公积金贷款的预期年化利率会有所不同，所以肯定会比公积金贷款的预期年化利率高一些。至于组合贷款的预期年化利率，依据借贷人的资质、房屋情况、贷款类型、贷款期限等因素综合确定。
赵风萍
2023-04-11 12:38活跃答主据小编了解，组合贷款的预期年化利率大致上为6.5年期的贷款预期年化利率为4.75，1年期的商业贷款和公积金贷款的预期年化利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准预期年化利率执行，公积金贷款预期年化利率的执行标准为基准预期年化利率上浮10个百分点。在贷款买房时，购房者最关心的就是贷款预期年化利率，同时也关注一下公积金贷款的预期年化利率，以此来决定贷款的额度。各个城市的公积金贷款预期年化利率政策是不一样的，购房者可以向当地公积金中心咨询详情。
齐晓彤
2023-04-11 12:38活跃答主通常，组合贷款还款方式分为公积金贷款和商业贷款两部分。
龚小飞
2023-04-11 12:38活跃答主等额本金法：计算公式月还款额（本金）月还款额（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率：（年利率）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）日利率（本金）月利率：（年利率）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率。历年利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）首月利率（本金）月利率）计算公式：历史年利率（本金）月利率）具体结果和实际合同约定可以查询网站进行咨询。计算公式：历史年利率（本金）月利率。计算方法和初始值：一般算出每月应还利息额。
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