共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
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2023-04-11 12:38活跃答主一般有以下几点：1、房龄银行办理房产抵押贷款，一般要求房子的房龄在20年以内，房龄越长，贷款的成数就越低;2、房子的面积，房屋要大于50平米;3、房屋要有较强的变现能力;4、房子要有较强的变现能力。而在银行贷款买房，通常会要求房屋面积超过50平以上。
龙希庆
2023-04-11 12:38活跃答主在现实生活中，很多朋友在需要大额资金周转的时候会选择去银行贷款，但因为银行贷款申请门槛比较高，贷款人往往达不到要求，这时候就会产生很多疑问。很多人对银行贷款买房都是抵押房子的，但并不是所有人都能达到，下面，就带一起来看看一般来说，银行所能办理的房子为二手房，必须要有房产证才能办理抵押贷款。不过，具体的情况，则要看贷款人的具体情况。一般房屋抵押贷款，可分为两种情况：一种是借款人为了将自己名下的房产变现，而将其取得的国有土地使用权作为抵押物，从银行获得他行取得的贷款。另一种情况是借款人用他人所有的土地去做抵押贷款，这种情况就是用借款人本人的抵押物办理抵押贷款。
小脚拔凉0
2023-04-11 12:38活跃答主在现实生活中，很多朋友会通过银行贷款来减轻自己的还款压力。在需要大额贷款时，很多人可能都会选择向银行贷款过。但是，很多人并不知道银行贷款到底都是抵押房子，如果自己没有抵押物的话，很难向银行贷款。所以，小编在这里为大家介绍一下向银行贷款买房都是抵押房子的相关内容。新房抵押贷款的房子有两种，一种是自营房屋，一种是按揭房屋。下面，就跟大家一起来看看向银行贷款买房都是抵押房子的吧。贷款人在银行贷款买房后，可以自行选择房子，而且自己又在银行那里完成抵押贷款手续，银行将房子抵押给了银行。
GUO138QI
2023-04-11 12:38活跃答主4.借款人用已购公房的房屋作为抵押物在贷款机构的信贷营销网点进行贷款申请，贷款机构审核贷款资格，并安排评估机构对抵押房屋进行评估，确定贷款额度，然后与借款人签订合同并办理抵押贷款合同公证，办理他项权证。5.贷款机构向借款人发放贷款。
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