共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
水木沙河
2023-04-11 12:38活跃答主答案其实很简单，只要满足银行的要求，就可以办理第二套房贷款。不过，公积金贷款买第二套房的申请条件和提取材料就没那么简单了。所以，我们在申请公积金贷款买第二套是要求的。
赵颖超
2023-04-11 12:38活跃答主答案其实取决于公积金贷款的额度是多少。一般情况下，住房公积金贷款额度不超过购房总价的70.40倍。申请公积金贷款买第二套房的话，需要把之前从第一套房子的贷款还清，这样你就可以再次申请公积金贷款买第二套房了。至于公积金贷款额度的确定方法，则根据你的家庭使用情况和你的收入状况来确定。不过，要注意的是，公积金贷款和商业贷款是两种性质，公积金和商业贷款只能发放同一套住房。
赵风莉
2023-04-11 12:38活跃答主事实上，很多城市都提高了公积金贷款买第二套房的申请，如果是异地贷款买第二套房的话，可以凭借第一套房的产权证、购房合同去房管局办理第二套房的公积金贷款。但是前提是你必须已经办理了第一套住房贷款的，否则公积金贷款买第二套房可能会被认定为二套房。至于公积金能贷款买第三套吗，这个要看情况而定。实际上，不是这样的，首先要看公积金贷款申请条件是什么。各地住房公积金贷款中心对二套房的认定标准差异很大，大致有以下几种情况：1、公积金贷款中夫妻双方中的一方为携程人品或者夫妻双方除去房产证外均未使用公积金贷款的情况；2、夫妻双方中有一方正在申请个人住房公积金贷款，另一方也在正常范围内未使用过公积金贷款。
管爱民
2023-04-11 12:38活跃答主公积金贷款买二套房的注意事项：如果是家庭贷款购买首套自住房，公积金贷款额度不得超过房屋评估值的70倍，也就是说在所有商贷中，商业贷款的额度最高不得超过50万元。如果只是简单的把公积金贷款额度用完，可以使用商业贷款购买二套普通自住房，使用公积金贷款购买二套自住房的，最高可贷到80万。对于购买第二套自住房的家庭，公积金贷款额度不得超过房屋评估价的70.产权登记费用为管理中心担保费。对于已经申请并正常还款2年以上贷款的家庭来说，最高可以贷款到房屋评估价的60.产权证书，最高可贷款到房屋评估价的50.产权证书，最高可贷款到房屋评估价的55.产权证书，最高可贷款到房屋评估价的50.产权证书。公积金贷款买二套房的注意事项：对于想买二套改善型住房的人来说，公积金贷款是必需的。首先，应当将剩余的房贷还清，并且贷款金额不要超过各商业银行的基准利率。
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