共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
超超网
2023-04-11 12:00活跃答主小编来告诉大家，如果遇到这种情况，一定要记得按揭贷款还清后要记得办理相关手续，按揭贷款还清后房子就完全属于借款人了，房子就完全属于借款人了，所以在这种情况下，一定要办理房产抵押变更手续，因为需要把房子变卖，这就需要借款人把房子的按揭贷款还清。所以，在还清贷款之前，一定要做好以下准备。向贷款银行申请办理抵押贷款手续，银行贷款门槛比较低，不需要借款人到房管局办理抵押手续，只要借款人能提供贷款银行的要求，便可以完成贷款申请。
wkongwkong
2023-04-11 12:00活跃答主如果贷款已经还清贷款，但是房子还在按揭中，中间有可能变更。
小脚拔凉0
2023-04-11 12:00活跃答主房贷没有按时还款，银行会处理抵押房产，拍卖处理房子用于抵押。贷款没有按时还款，银行有权要求申请人立即还清贷款。在实际操作中，银行是很怕卖方申请无按揭贷款的，因为已经按揭贷款了，房子的买方可以补救房子。但是做好违约行为，首先就得把房子售出，而且在房贷还清前，买房者一定要仔细算看自己的贷款还清，如果还清贷款后，就无法买卖房子了。
齐晓彤
2023-04-11 12:00活跃答主如果是交易方式是非个人办理的，需提供委托书、代理人身份证、委托人户口本、代理人身份证（首次投房需要提供）、购房合同、收房发票、风险揭示书、购房确认书、银行认识的评估公司出具的房产评估报告（影像时间最长是评估结果）。如果是非个人办理的，需要提供房产证、首期付款证明（首期付款证明）、银行认可的评估公司出具的评估报告（二手房需要提供）。如果是二手房，需要先考察房龄，以备情况。
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