共3条回答来源：维思迈财经2023-04-11
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2023-04-11 12:00活跃答主1.填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
GUO138QI
2023-04-11 12:00活跃答主房屋贷款申请人需要向银行提交抵押贷款的申请书、资料申请审核资料，银行对抵押房屋价值进行评估，然后电子评估，可以接受房子的抵押申请。银行根据借款人的个人资质和房屋价值确定贷款额度和期限。交易房屋评估申请人需要提供抵押物，并交易合法的当事人与银行签订抵押合同。银行对贷款人的贷款用途、建筑流程进行审核。如果贷款人无法按照约定还款，银行处置抵押房屋，所以贷款资金将不能用于结算和再次抵押。
齐晓彤
2023-04-11 12:00活跃答主3.看房评估：提交上述材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4.报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。5.借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
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