共3条回答来源：维思迈财经2023-04-11
GUO138QI
2023-04-11 12:00活跃答主实际上，如果没有银行贷款，有房贷是很难办下来的。因为向银行申请贷款，银行需要对你提交的材料进行审核，如果符合要求，一般会通过房贷审核。所以，打算买房的朋友，一定要提前了解一下有银行贷款的要求，尽量选择离家庭住址比较近的银行申请。这样就有可能会增加申请通过的几率，或者有些银行会介绍你尽快办理房贷，这样就不用再麻烦银行来一遍，通过房贷审核也不会因为什么原因留下下来的记录。在这里，介绍有银行贷款还能贷房贷的情况，只要你有能力负担贷款，银行就会同意你的贷款。一般情况下，有银行负债会比没有银行贷款容易办理房贷。
GUO138QI
2023-04-11 12:00活跃答主小编为大家整理了一些情况，以供大家参考。1、银行贷款抵押范围较小银行贷款是商业贷款所首选，因为银行贷款是属于个人消费贷款，而不是商业贷款。2、银行贷款利率较低，所以有些银行会在贷款利率上做出调整，比如基准年利率为4.35，如果经过调整，贷款买房只需要支付利息即可。3、一些股份制银行1年期及以下为3.85，5年期以上为4.99。
水木沙河
2023-04-11 12:00活跃答主实际上，现在不管是公积金贷款，还是商业贷款，在大多数人看来，房贷永远是性价比最高的了，有银行贷款，利息低，也可以说是一种很优质的商品房。不过现在材料、手续越来越齐全，有银行贷款能完成房贷，只要是贷款对象符合要求，一般都能申请到贷款。具体有哪些情况，我们来看一下。下面就详细的介绍一下。（1）公积金贷款：不低于12个月的房贷，以及在住房公积金帐户中的贷款余额30倍以上。（2）已婚一方以家庭为单位，也就是说需要夫妻双方共同到场。（3）已婚是夫妻双方都先提供房产证，再共同提请住房贷款。（4）“合作”须含有配偶的身份信息，不可以作为共同借款人，一方婚前离婚，婚后再贷款也可以。
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