共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵颖隽
2023-04-11 12:00活跃答主公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
管爱民
2023-04-11 12:00活跃答主本文就为大家介绍下公积金贷款的详细计算方法。贷款买房主要通过以下三种方法查询公积金贷款明细：主动向单位申请公积金贷款对接，主动查询对象为已按规定偿还贷款本息的借款人。具体按照贷款期限、贷款金额、还款方式等进行说明。带上本人身份证原件及复印件，到当地公积金管理中心各分中心办理住房公积金贷款业务。带上职工本人的住房公积金联名卡和贷款经办网点让他们在《借款合同》及有效身份证件，按流程操作就可以了。
龚宗跃
2023-04-11 12:00活跃答主点击开始计算公式。
赵颖隽
2023-04-11 12:00活跃答主公积金贷款计算方法：贷款计算表住房公积金贷款的计算应该按不同还款能力、房屋建筑面积、房龄、小于等于三个月的贷款利率、贷款金额和贷款期限这三个方面因素确定，其中贷款年限的计算应考虑的因素包括；贷款金额应超过所购住房价格的70.1（不含各类附加条件）；房屋年限应该在20年之内，同时不能超过住房年龄，同时不能超过贷款年限。贷款计算应该按照房屋价格的60.1（不包括房屋土地使用权流转价值）计算，贷款金额不得超过当地住房公积金管理中心当前公布的首套房评估总价或实际购房价格除以当初贷款的实际评估价值，以低者为准。
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