共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龚宗跃
2023-04-11 07:38活跃答主银行按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享受还贷保证人的保证人，若受益人不能履行还款责任，按揭人有权依法继承所涉及的房屋产权则根据有关规定以贷款抵押物归还或提前终结银行贷款，对被购买房屋为共有人的，可以将房屋出售，以作为偿还剩余贷款本息的保证人。具体来说，一般银行按揭贷款初审的时候会对房子进行初审，这样在审核的时候会对房子进行评估。
wkongwkong
2023-04-11 07:38活跃答主下面一起来了解下。今天小编就来简单地说一下银行按揭贷款初审通过的原因。一般来说，银行按揭贷款初审通过，主要就是对借款人的资信情况有一个大致的了解，如果达到要求，就可以签订合同，有可能性，如果不通过，就有可能被要求增加首付。当然，不同的银行选择不同的收费标准，购房者需要结合自身情况选择合适的银行。
齐景国
2023-04-11 07:38活跃答主小编就来介绍一下。下面一起来看看吧。新版银行按揭贷款的申请人及配偶身份证件、户口本、婚姻状况证明、借款人的收入证明、购房合同、房产证；抵押房产的产权证书和评估报告、银行认可的资产证明；贷款中介的话，还需要提供抵押物的评估报告、抵押物评估报告等。
GUO138QI
2023-04-11 07:38活跃答主5.办理抵押、保险手续：贷款机构将根据购房者的贷款需求划分不同的还款期限，并在贷款合同上加盖业主的专业担保公司的公章。6.签订借款合同：购房者与贷款机构签订抵押贷款合同，购房者、贷款机构与售房者、律师、公证人共同到房屋产权处进行抵押登记，办理房屋保险、合同公证的手续。7.银行放贷：即贷款申请审批通过后，银行根据约定的时间向借款人发放贷款。
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