共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐新章
2023-04-11 07:38活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关的内容。一般来说，银行办理抵押贷款，是以房子作为抵押物申请到的贷款，房产的抵押率要比汽车抵押率高。但是，并不是所有房子都能用来申请贷款的，还需要其他的资料。
Karena56
2023-04-11 07:38活跃答主现在很多人在买房的时候，都会选择贷款房子，但是不是所有房子都有抵押贷款的。有一些人可能不知道房子有抵押贷款，所以小编在这里为大家介绍一下相关内容。贷款房子有抵押贷款，需要满足一定的条件。接下来，小编就为大家介绍一下。贷款房子有抵押贷款的条件是什么，具体如下：要想贷款房子，一定要先了解房子有抵押贷款，房屋的年限在20年之内；房屋的面积大于50平米；房屋贷款月利率低于0.66，如果还有其他情况，需要先还清贷款。1、贷款人年龄一般在18周岁以上，有完全民事行为能力；2、有稳定的工作和收入，具备每月还本付息的能力；3、房屋产权明晰，可变现，无法当贷款人无法处置抵押。
嚣哭
2023-04-11 07:38活跃答主现在很多人会选择贷款房子，但是不是百分百有抵押贷款，有可能还会有这种情况。下面，就来看看贷款房子有抵押贷款的情况吧。新婚版本的“房龄”《房子到期了未婚委托书》原件已经写在《贷款抵押登记申请表》一式两份。另外，先车辆需抵押《机动车登记证书》原件用来查验，如房产他项权利证书齐全，可以办理抵押贷款。”所以，为了证明此房子已经在银行做抵押贷款，小编在此建议大家尽量取得已经抵押的房子，因为为了防止原本贷款还不上，此时办理房产抵押贷款。贷款房子有抵押贷款的情况，可以采用以下办法：与贷款银行协商解决。原贷款的抵押合同已经做完了，银行在录入没有抵押的情况下，可以申请无抵押贷款。
wkongwkong
2023-04-11 07:38活跃答主房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，两限房一般无法交易；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加，贷款年限不能超过40年；这种房屋的产权要求申请人的年龄需在18岁至65岁之间，房龄（从房屋竣工日起计算）不能超过40年；面积小于50平方米；贷款人要求的首付款额不得低于房屋总价的60.00（各银行有所差异）且贷款年限与房龄之和不得超过30年。
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