共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
小脚拔凉0
2023-04-10 19:01活跃答主不少人都知道，申请贷款都要评估贷款额度。不过办理银行贷款时，买卖双方都要对贷款额度进行评估，贷款额度评估也是大家比较关心的问题。那么，二手房贷款能贷评估价的多少钱，多少钱可以用来贷款。小编在这里为大家整理出二手房贷款评估价的一些数值，大家可以参考一下。由于各个地区的评估系统都存在差异，所以购房人可以去当地的银行进行二手房贷款评估，或者银行也会根据房产的具体情况来评估贷款。还是要根据借贷人的具体情况来决定。一般来说，二手房贷款评估的额度范围在房产的交易价格、房屋类型、变现能力等因素综合确定。房屋评估的额度范围为房屋成交价格、房屋契约价格、房屋公积金贷款额度等。
八卦star
2023-04-10 19:01活跃答主银行会根据二手房不同贷款的评估价格，来决定贷款额度。（普通情况下，房屋评估价值以房屋的使用时间为准）评估土地使用权、房龄和面积有关。公积金贷款额度：一手房已购买满五年的二手房，评估价格按三手房交易价格大于100万元。银行不收取评估费。
赵风莉
2023-04-10 19:01活跃答主今天小编就带大家一起来了解一下。普通的二手房贷款评估价的多少钱，具体由个人的综合资质决定。不过一般要注意的是，不同房子的评估价格是不一样的。如果不是房产评估价格的5.50柜面签约，贷款一般都是评估价格的50左右。至于房子评估价格，需要根据房子的评估值和房屋的市值来决定。一般3、4万左右的房子评估值都在10万左右。这个贷款额度通常比较大，而且抵押贷款额度要比房子评估价格高的多。
liangjiangjing
2023-04-10 19:01活跃答主在这里，小编强烈强调，买二手房首付最低可以30万元，对于一线城市的城市来说，至少要准备50万元的首付。由于二手房价格普遍比较昂贵，所以在房价相近的前提下，交易中会优先选择贷款年限长的。总的来说，二手房的首付比例越低，贷款年限的选择就会越多。不过目前银行二手房贷款利率并不是一成不变的，而是有着不同的调整，如果有意向购买二手房的朋友，可以先到当地银行了解情况。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
