共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
水木沙河
2023-04-10 19:01活跃答主首先，个人住房贷款的对象要满足：1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人;2、交齐首期购房款;3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息的保证人;5、能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;6、或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;7、银行规定的其他条件。
龚宗跃
2023-04-10 19:01活跃答主首先，除了一些限购银行要求的购房者有稳定的工作和收入之外，如果想要贷款买房，还需要选择你自己的经济实力，那就没有那么多大的钱能负担起首付了。那么，贷款的话，就要把手头上的钱用来买房了。通常，贷款买房的方式有一种，那就是向银行贷款，选择这种方式需要借款人有稳定的工作和收入，信用记录良好，房贷的特点就是贷款预期年化利率低，要求门槛低，不过这种贷款方式风险比较大，即使你把手续准备齐全，银行也是不愿意贷款的。另外，在民间借贷中，银行都是不接受这种贷款方式的，银行要求相对高出一些。如果你手头有钱，但平时没有存款的话，能申请到银行的消费贷款也是一种不错的方式。
龚小飞
2023-04-10 19:01活跃答主办理住房公积金贷款，住房公积金贷款是其中一种，具体要去看贷款的银行，咨询当地的贷款政策。对于住房公积金贷款，很多城市都已经了个人住房公积金贷款。比如长沙买房，停止缴纳住房公积金，那么停缴的住房公积金停交也要停止缴纳，另外，很多城市都已经开始尝试使用公积金贷款买房。
龙希庆
2023-04-10 19:01活跃答主3.个人月收入：个人月收入越多，贷款额度也就越高；4.家庭房产状况：房屋是否具备变现能力，家庭是否有能力按揭成为了一个影响贷款额度的重要因素；5.贷款人配偶的信用：在申请房屋贷款时，个人信用记录是加分项；6.银行审核贷款人的贷款金额，一般来说，有房产的贷款人会得到比较高的贷款额度，但是房产的评估价对贷款人的信用状况也有影响；7.房屋所在的银行选择贷款行，对房屋的要求不同，银行在贷款的时候会要求贷款人提供一些有用的资产证明，比如其名下的房产、购房合同等；8.征信记录：各银行对于借款人的征信记录的规定都是不一样的，所以房贷人在办理贷款的时候一定要了解清楚。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
