共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐景国
2023-04-10 19:01活跃答主不同的银行有不同的贷款预期年化利率，要看个人资质和信用情况，有些银行会在首套房和二套房之间浮动，二套房跟基准预期年化利率有点细微差别。
龙希庆
2023-04-10 19:01活跃答主买房的时候大部分人最关心的就是贷款预期年化利率，但是很多人买房的时候却不知道要怎么计算，接下来小编就以房贷的预期年化利率为例，为大家介绍下房贷商业贷款预期年化利率。响应国家政策号召的银行关于房贷客户的贷款预期年化利率的调整是有关，用房贷的计算公式是：利息率（个人住房商业性贷款预期年化利率）本金x月预期年化利率（百分数）x月预期年化利率（合计计算到月份）2.00（一般银行会根据借款人的个人情况做一些调整，银行可能会根据借款人的情况在预期年化利率上下浮动，所以借款人的个人住房商业性贷款预期年化利率要根据借款人的实际情况进行调整。
齐斯文
2023-04-10 19:01活跃答主买房的时候主要人群当然是关心房价，但是很多人买房都是选择商业贷款，这两种贷款方式的利率各有不同，一般来说商业贷款5年以上的基准利率为基准，公积金贷款5年以上的基准利率为4.9以上，房贷跳槽后与公积金贷款利率相比，无疑要低很多。下面，就来介绍下买房商业贷款利率。买房商业贷款利率2019房贷已经开始执行了，不管是哪个银行，一般情况下，商业贷款的利率都是在基准利率的基础上上浮的。2、公积金贷款如果是买住房，公积金贷款的利率会比商业贷款利率低一些，一般会在基准利率上浮10少，具体受到每个买房者的公积金贷款买房的优惠和政策。3、商业贷款只能办理公积金贷款，商业贷款不能办理商业贷款，但是还可以办理组合贷款。
龚小飞
2023-04-10 19:01活跃答主商业贷款利率是多少短期贷款：六个月（含）5.86；六个月至一年（含）5.31中长期贷款：一至三年（含）5.65五年以上6.80长期贷款：三至五年（含）6.40五年以上7.05商业贷款的还款方式商业贷款的还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，就是把本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。首月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金还款法每月还款金额相同，但前期还款压力较大，后期还款金额逐月递减。每月还款额逐渐减少，但每月还款额中的本金总额要比等额本息少。以上就是关于商业贷款利率的相关内容介绍，有商业贷款需要的朋友注意了，提前了解这点，有助于你更好更快的申请到贷款，有助于你的成功率。
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