共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐新章
2023-04-10 15:00活跃答主小编简单来介绍一下。贷款期限一般为10年，最长不超过房产的使用年限，主要根据借款人的年龄和所抵押房产的剩余使用年限来确定贷款期限，借款人的年龄加贷款期限一般不超过70年。申请个人房产抵押贷款年限房产的年限要求较长，房龄加贷款期限不能超过30年。房产抵押贷款预期年化利率是按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，消费贷款预期年化利率不得低于基准预期年化利率的1倍。
龚宗跃
2023-04-10 15:00活跃答主。个人房产抵押贷款条件：1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力的自然人；2、具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。4、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由贷款人代发工资。5、遵纪守法，没有违法行为及不良记录。6、在贷款银行开立个人结算账户。7、银行规定的其他条件。
边可君
2023-04-10 15:00活跃答主个人房产抵押贷款在各大银行中是比较受欢迎的一种贷款方式，因为额度高，门槛低，且贷款预期年化利率较低，一直是许多人贷款首选会选择的方式。不过，个人房产抵押贷款年限一般为30年，有些银行要求20年以上，具体看个人情况，需要根据借款人的实际情况来准。下面小编就为大家介绍下。2017年个人房产抵押贷款年限：一年以内（含20年）的贷款预期年化利率为：6.15六年以上的贷款预期年化利率为：6.30一般是根据借款人的个人资质来确定贷款期限，如果借款人资质较好，可以多提供几次资产证明，有机会拿到更高的贷款预期年化利率。
边可君
2023-04-10 15:00活跃答主房屋抵押银行贷款条件有合法的身份，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；没有违法记录和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押物或抵押物或具有代偿能力的第三方保证；若为“间客式”贷款，还需持有与特约经销商签订的购车协议或购车合同；在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。
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