共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
边可君
2023-04-10 15:00活跃答主另外一种情况是没有限制的，下面，我们具体来了解一下。（一）公积金贷款预期年化利率高于商业贷款预期年化利率。（二）公积金贷款额度不高于自己所购房屋的总价。（三）商业贷款和公积金贷款预期年化利率不一样。（四）组合贷款中公积金部分，商业贷款和公积金贷款的预期年化利率，要根据还贷能力和房价成数来确定。（五）组合贷款中，公积金部分不能申请商业贷款。（六）公积金贷款是以住房公积金为资金来源的，商业贷款预期年化利率不能超过国家预期年化利率。
赵风蕊
2023-04-10 15:00活跃答主所以单身职工申请住房公积金贷款的，最高限额为申请人及配偶住房公积金的最高限额。购买首套自住住房，贷款最高限额为70万元；购买第二套改善型住房，贷款最高限额为60万元。另外，根据房贷性质，不同情况的贷款限额也有所区别。如果申请人购买首套房，贷款限额为60万元；有购买二套房，贷款限额为50万元。但不同情况所出的限额情况不同。
龚宗跃
2023-04-10 15:00活跃答主小编来介绍一下。新政后，公积金贷款只限于购买首套房且套型建筑面积在90平方米（含）以下的缴存职工才有资格申请个人住房公积金贷款，且无以前的贷款余额；但是各地政策规定，老龄不限，女性还不能使用公积金贷款购买首套房，所以说公积金贷款有限制吗。
赵风蕊
2023-04-10 15:00活跃答主公积金贷款的条件公积金贷款也有其各的特点，但对于不同的贷款对象来说，公积金贷款有着不同的要求：（1）如果是首次购买住房，具有本市常住户口；（2）在本市按月缴存住房公积金，具有完全民事行为能力；（3）具有本市常住户口的本市户口；（4）在本市缴存住房公积金满一年以上，具有有效的购房合同或协议；（5）有稳定的经济收入，信誉良好，有所欠税；（6）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）有公积金中心认可的资产作为保证人；（8）公积金中心规定的其他条件。因此，如果是购买经济适用住房的家庭，那么在申请公积金贷款之前，应先了解相关贷款所需要的资料，如果资金不够，那么公积金中心将以此作为贷款的额度和期限。
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