共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐斯文
2023-04-10 15:00活跃答主在现实生活中，很多朋友会通过二手房贷款来缓解资金紧张的压力。通常情况下，用房子作为抵押，贷款下来的额度会相对较大。但是，也有不少朋友对二手房贷款下来后并不满意。现在，小编就为大家介绍一下银行二手房贷款下来后放款的相关内容。新房和二手房只能贷款，而二手房的贷款额度是不一样的。一般来说，银行在审核申请人二手房贷款时，会着重考察借款人的还款能力和信用程度。如果借款人还款能力强，银行就会放款，而如果借款人不能还款，银行就会拒绝放款了。为了避免这样的情况发生，大家最好提前做好充足准备，以免错过银行贷款审核的时间。
管爱民
2023-04-10 15:00活跃答主下面针对这一问题，小编来为大家介绍一下。
龙小群
2023-04-10 15:00活跃答主由于银行不放款，所以二手房贷款的放款顺序为：先找好银行贷款，再向商业银行申请贷款。如果银行申请贷款的话，未放款的时候则需等到买卖双方补齐资料后再去银行办理手续，一般也不会放款的。如果银行放款都在a银行，那b银行就可以开始放款了。
齐斯文
2023-04-10 15:00活跃答主办理过户：贷款人的资料审核通过后，贷款银行与银行签订借款合同、办理抵押登记和保险等手续。贷款银行发放贷款。二手房二手房贷款需要的手续与办理房屋抵押登记的手续基本相同。所购二手房的产权证原件和复印件。借款人夫妻双方的身份证原件和复印件。购房协议、担保合同、贷款申请书。房屋所有权证、原购房协议正本和复印件。如果是二手房抵押借款，还需要提供房屋产权证原件及复印件。为提高贷款通过率，尽可能多地提供一些担保。贷款银行规定的其他手续。二手房二手房贷款注意事项申请贷款时间不要太长。如果二手房贷款申请时间过长，银行很容易因为用户的资质与贷款需求等因素导致贷款审批时间过长，从而影响贷款的最终下款速度。贷款利率按照规定，目前银行对于二手房贷款的利率是有标准的，各个银行的贷款利率均有不同的标准。
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