共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
小脚拔凉0
2023-04-10 14:39活跃答主下面就跟小编一起来了解按揭贷款需要些什么条件吧。贷款成功一般还需要以下证明材料：1、借款人的身份证明材料2、借款人的户口本3、借款人的婚姻证明4、借款人的收入证明5、借款人的个人信用报告。也就是说房产抵押贷款能不能获得，主要是看借款人的个人信用状况以及借款人的月收入。由此可见，房子做抵押贷款是可以按揭贷款的，而房子抵押贷款也需要房子有相当的抵押物。
齐春敏
2023-04-10 14:39活跃答主房子除了能居住的地方之外，在还包括在当地的购房，因此是可以向银行申请抵押贷款的。但是按揭贷款并不是对房子进行做抵押，还要看房子的市场评估价值，一般来说，想要用来做抵押贷款的房子一般是房屋的市场价值的70以上。所以，我们在这里介绍房子做抵押。贷款的房子类型不同，最后能申请到的贷款额度也会有所不同。下面，我们通过一般来说的房子做抵押贷款的房子有：已购公房、未购二手房、住房注销房屋以及商业用房。在这三种情况下，我们按揭房的选择可能有所不同。一、购买已购公房：如果是首套房，贷款额度会比二手房高，通常是评估价的70左右。二、购买已购二手房：如果贷款额度没有购房额的话，是不能申请二手房按揭贷款的。
八卦star
2023-04-10 14:39活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。由于每个人的实际情况不同，其房子做抵押贷款的房子也有所不同。由于其在办理房产抵押时，贷款人需要提供以下材料：1、贷款人的身份证、户口本以及婚姻状况证明；2、贷款人的收入证明或资产证明；3、抵押房屋的房屋产权证；4、银行要求的其他材料。不同的银行，房子做抵押贷款的房子作为抵押物，房产的抵押期限是不一样的。但总体都是一个争论的。
龙小群
2023-04-10 14:39活跃答主按揭房屋抵押贷款额度按揭房屋按揭贷款额度最高可达房屋评估价的七成；二手房按揭贷款最高可达房屋评估价的七成。房屋按揭利率多少一般来说，不同的贷款机构的贷款利率都是不一样的，但是银行的贷款利率一般是比较高的。例如长沙银行，按揭房屋按揭贷款利率为4.35半；北京银行，房屋按揭贷款利率为5.75半年。房屋按揭还款方式等额本金法:所谓等额本金法就是将本金分成头尾两部分，于首月和末月分别归还。计算公式为：月还款额（本金）：本金x月利率（式中月利率）等额本金法：本金乘以n（n（n表示n次方）。利息总额：本金乘n表示利率。预期年化收益率：初始还款金额比较低，以后每月按揭还款的本金额度会逐渐减少。预期年化收益率：本金乘以n表示预期年化收益率，每月多还款的本金将不变。预期年化利率最高可达到百分之五十且提前还款。
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