共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐景国
2023-04-10 14:39活跃答主对于有一定经济来源的人来说，现金与贷款买房是常有的事情。这两者看起来差不多，但是实际上有一定的区别。现金与贷款买房有着明显的区别，这里小编就为大家介绍一下现金与贷款买房的区别。在这里大家可以直接用现金和贷款来比较一下，看看他们各自的特点是什么。现金与贷款买房有着明显的不同之处。首先来说说在的性质方面，现金与贷款买房最大的区别。从电脑上看，现金与贷款买房最大的区别就是首付和预期年化利率。其次是理财方面，贷款的预期年化利率，贷款的预期年化利率是比较高的。同时，则是以央行的基准预期年化利率来进行浮动的。在公积金贷款方面，现金与贷款预期年化利率分别为3个点。
龚宗跃
2023-04-10 14:39活跃答主对于有一定经济来源的人来说，现金与贷款买房是常有的事情。这两者看起来差不多，但是实际上有一定的区别。现金与贷款买房有着明显的区别。所以，我们在这里从这两者上来找一个整体的差别。现金与贷款买房区别一般在这几个方面。现金与贷款买房很大的区别：首付和月供差别。具体区别1：首付：每月还款额不同2：每月还款额不同3：贷款预期年化利率差别。4：最高贷款金额不同。从以上区别我们可以看出，现金与贷款买房区别在在月供上。比如，借款人向银行申请了贷款10万元，贷款期限是2年，预计年化利率为6.1年。而现金与贷款买房的月供差别最大。因为还款的差异。
赵颖超
2023-04-10 14:39活跃答主新版的贷款计算方式是单独分别用各个方面来记录的：用现金法计算你的现金所得产生的利息，即借款人在现金所得款项的基础上填写下述表格。如借款人与贷款人月收入不一致，那么这种情况下，按现金所产生的利息计算取取现金。
齐晓彤
2023-04-10 14:39活跃答主而贷款买房则不然，买房的时候金融机构一般要求你提供第三方担保。除了这两点之外，你还需要考虑个人的收入、贷款的偿还能力等。如果借款人的个人资质并不好，贷款的审批时间就会大大缩短，严重影响到获贷的速度。贷款利率不同。现在购买房屋的利率一般是按照银行贷款利率进行执行的，这点这一点，现在银行和中小型银行的贷款利率都是相同的，都是按照央行的利率来执行的。所以现在你可以考虑在这方面先了解一下。贷款年限不同。所谓贷款年限，是指贷款的期限，而不是借款人年龄，由于国家规定不同，银行规定的借款人年龄不得超过65周岁，还有20多岁，但借款人年龄不能超过65周岁，这是国家法律明令禁止的。而买房贷款的年限是房龄，比如在成都市购买一套房子，年龄大的，房子就能贷款。
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