共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
GUO138QI
2023-04-10 14:39活跃答主在上海买房有一部分朋友手头不够，或者是手头上的资金要做其他用途，那么此时我们就需要通过申请贷款这一环节来完成自己买房的想法。但是在生活中，我们会遇到这样一种情况，那就是申请公积金来进行商业贷款来买房。我们都知道公积金的贷款预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低的多。
赵颖超
2023-04-10 14:39活跃答主在上海买房有一个很关键的问题，如果不能按时还款，那么买房之后是一定还不上的。在上海买房一次性付全款是不划算的，所以在我们手头有足够资金的情况下，我们都会选择公积金来偿还商业贷款。小编今天就来介绍一下上海公积金商业贷款。（1）申请商业贷款买房在偿还一定期数内，借款人需按照借款合同的约定按时足额归还住房公积金贷款本息，并提供上海住房公积金管理中心的书面证明。（2）申请商业贷款买房，须在借款人一年内向前推算，便可提前还款。（3）申请商业贷款买房，按照借款人住房公积金缴存情况和上海住房公积金管理中心规定的条件，提前偿还商业贷款。
超超网
2023-04-10 14:39活跃答主响应国家楼市调控政策，公积金贷款预期年化利率调整，意味着房奴们可以申请商业贷款，但公积金贷款只能用于买房，首付至少要3成，商业贷款用于首付，这样一来，大大的减轻了还款压力。上海公积金还商业贷款的办理时间根据申请商业贷款的时间来定，一般为贷款15个月。在申请办理手续方面，商业贷款需要1个月左右的时间，各家贷款的办理时间可能会有所不同。如果想办理非商业贷款，例如买住房、商业贷款、公积金贷款等等。
龚小飞
2023-04-10 14:39活跃答主4.借款申请人夫妻双方符合贷款条件的，填写《个人住房公积金贷款申请审批表》，并将贷款需要提供的材料连同购房合同、首付款收据等一系列必要材料报市住房公积金管理中心审批。5.市住房公积金管理中心对贷款材料进行审核，合格的，中心开具《异地贷款职工住房公积金借款合同》；异地贷款职工可持贷款合同、首付款收据等材料到所在地住房公积金管理中心办理贷款发放、年审手续。6.借款申请人在贷款银行开立《住房公积金缴存情况证明》，按规定到市住房公积金管理中心经办人员监督下，按规定缴存住房公积金。7.市住房公积金管理中心负责贷款资金的归集、使用、归还和贷款回收的相关工作；协助办理贷款承办银行复核、审批手续。
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