共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
Karena56
2023-04-10 12:00活跃答主下面小编就来为大家解答这些问题。今天，小编就来为大家介绍一下公积金贷款买房贷款多少年划算。（公积金贷款的期限）如果贷款期限短于商业贷款的期限，那么贷款期限最长不超过30年；如果贷款期限长于商业贷款的期限，贷款期限最长不超过10年。公积金贷款的预期年化利率，按照住房公积金管理中心规定的预期年化利率执行，各地住房公积金贷款政策会有所不同。一般来说，贷款期限越长，公积金贷款的预期年化利率就越低。
赵颖超
2023-04-10 12:00活跃答主小编用公积金房贷的贷款年限来算一下。点击这里免费试听公积金贷款买房全攻略，快速搞懂公积金贷款不能贷到整个房贷流程。响应国家楼市政策号召，公积金贷款年限延长至30年，凡夫妻双方缴存公积金满一年且有购房需求的职工均可申请公积金贷款。公积金贷款多少年划算根据个人来看，如果夫妻双方公积金贷款年限不超过70岁，那么夫妻双方中有一方正常缴纳公积金，另一方无需归还银行贷款，则公积金的贷款年限相对较长。不过，要注意的是，贷款年限过长，可能会影响个人的经济实力。
边可君
2023-04-10 12:00活跃答主根据一般住房公积金贷款还款方式的计算公式为：贷款期限一年以内（含一年）的贷款年限为5年，贷款预期年化利率按月初剩余贷款本金计算；贷款期限在一年以上的贷款年限中计算贷款年限，贷款预期年化利率为基准预期年化利率。其中1年期的贷款年限为3年，2年期的贷款年限为5年，5年期以上的贷款年限为5年。至于贷款期限如何计算，可以根据以下方法来确定新贷款年限计算公式：[利息x[[利率x5年）余额x1年预期年化利率x[[注：5利息合计数nnn表示乘以n，表示乘以积数表示乘方。
liangjiangjing
2023-04-10 12:00活跃答主等额本金还款对于大多数普通家庭来讲，选择等额本金还款是个明智之举。这种方式还款方式有两个弊端：前期多支付的本金和利息是比较多的，前期多支付的本金和利息是比较多的。等额本息还款就是每月还相同的金额，前期多支付的本金和利息就越多，前期还款压力就越来越大，可以把贷款的本金总额做较小的投资。对于选择等额本金还款的购房者来讲，以上就是2016年公积金贷款的相关内容，公积金贷款不仅节省利息，还能减轻借款人的月供压力。但选择等额本息的还款方式，前期多支付的利息是较大的。
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