共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵颖超
2023-04-10 12:00活跃答主其实房子贷款分为公积金贷款和商业贷款，一起来了解下。点击进入房子抵押贷款攻略大全，快速拿房子贷款不知道的小伙伴快来收藏房子贷款攻略，快速拿房子贷款不是难事！1、公积金贷款：个人公积金贷款连续缴纳6个月以上，且还款记录良好，就可以申请公积金贷款。2、商业贷款：个人公积金贷款，只要符合贷款要求，就可以向银行提出贷款申请，商业贷款分为个人住房按揭贷款和个人商业性贷款两种。
连俊兰
2023-04-10 12:00活跃答主其实房子贷款的期限跟贷款年限以及贷款人自身的资质有关，具体如下：下面小编就来给大家介绍一下。点击这里免费试听房子贷款买房攻略，快速搞懂房贷申请条件和流程。一、借款人和抵押人的关系1、贷款期限：在房产证到期日（一年）的前提下，如果贷款人已经满足了贷款条件，则可以延长1年。2、贷款人还款能力：借款人必须有稳定的工作收入和偿还贷款本息的能力，且现有的贷款月供和家庭生活开支情况都乐于其满足。
超超网
2023-04-10 12:00活跃答主1、借款人准备房子贷款的申请材料，向银行提出申请。2、银行受理贷款申请，并指定专业机构进行房产评估。3、银行审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。4、借款人到银行办理房产抵押登记手续。5、银行发放贷款。6、借款人按照合同约定进行还款。
齐晓彤
2023-04-10 12:00活跃答主银行贷款需要注意的问题：提前还款不一定划算有些购房者申请房贷首先是想用来投资，所以提前还款并不一定划算。因为投资的利润不是你想用多少，反而还要减少利息，这就和贷款时间有关。所以，如果你想提前还贷，先别忘了还贷。贷款前要算好贷款利息不选择好贷款类型、期限，不要只看到利率，你最好选几年的分期。这样才能合理测算出贷款成本。如果你贷款期限比较短，在5到10年左右，利率就会相对高一点。如果你贷款期限较长，在20至30年不等，你的贷款成本就会相对少一些。贷款方式可选择金融机构在房贷首付比例相同的情况下，可能贷款利率为基准利率，如果贷款的方式是抵押贷款，那么可以用原有利率的40.94，如果贷款的方式是信用贷款，那么可以用现在的利率进行几率较低的贷款。
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